WYGODNY DOM ZE SŁONECZNYMI I PRZESTRZENNYMI POKOJAMI – NIERUCHOMOŚĆ Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEBUDOWY NA DWA MIESZKANIA .
W MALOWNICZYM ZAKĄTKU PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ – KOMOROWICACH KRAKOWSKICH OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ DOM JEDNO LUB DWURODZINNY O POW.UŻYTKOWEJ 195,9 mkw., POŁOŻONY NA OGRODZONEJ DZIAŁCE O POW. 885 mkw., Z BARDZO ŁADNYM I ZADBANYM OGRODEM.
Budynek jest 2 - kondygnacyjny z garażem w bryle budynku, może być użytkowany jako dom dwurodzinny. Każde mieszkania ma własną kuchnie i łazienkę oraz oddzielne wejście ze wspólnej klatki schodowej.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze głównej, dom jest idealny do stałego miejsca zamieszkania lub połączenia z działalnością.
STAN DOMU: dom funkcjonalny, przestrzenny, nie wymaga nakładów i można w nim od razu zamieszkać. Budowa domu zakończona w 1987 roku.
DANE TECHNICZNE:
- Rynek: wtórny
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Rok budowy: 1987 rok.
- Ściany: PARTER: cegła austriacka.
PIĘTRO: pustak + wełna mineralna 40cm.
- Dach: dwuspadowy pokryty blachą wysoki trapez malowany 4 lata temu.
- Okna i drzwi: PCV ze szprosami, na zewnątrz kolor brązowy, wewnątrz kolor biały, współczynnik izolacyjności 36, akustycznej 38 decybeli, wymienione 2002r. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane.
- Podłogi: podłogi drewniane, łazienki - kafelki.
- Instalacje: elektryczna, gazowa, siła.
- Położenie: obrzeża miasta.
- Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny, kocioł dwufunkcyjny montowany w 2022r. z 7 letnią gwarancją, zasobnik na wodę 100 litrów ze stali nierdzewnej. Działający kominek na drewno zabudowany piaskowcem, rekuperacja rozprowadzona do pokoju na dole oraz do pokoi na górze oraz przedpokoju.
- Dojazd: asfalt, na posesji kostka brukowa.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (88,8 mkw.)
- Klatka schodowa 7,6 mkw.
- Korytarz 7,9 mkw.
- Pokój 19,9 mkw.
- Salon z aneksem 33.7 mkw.
- Spiżarka 2,3 mkw.
- Łazienka 6,0 mkw.
- WC 1,9 mkw.
- Korytarz 3,4 mkw.
- Pomieszczenie techniczne 6,2 mkw.
- Garaż 17,4 mkw.
PIĘTRO (107,1 mkw.)
- Klatka schodowa 13,8 mkw.
- Pokój 14,6 mkw.
- Garderoba 3,9 mkw.
- Garderoba 1,5 mkw.
- Korytarz 8,0 mkw.
- Pokój 18,3 mkw.
- Garderoba 2,0 mkw.
- Garderoba 1,9 mkw
- Pokój 18,7 mkw.
- Pokój 14,5 mkw.
- Korytarz 2,6 mkw.
- Łazienka 5,3 mkw.
- WC 2,0 mkw.
MEDIA: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, internet.
KOSZTY MEDIÓW:
Gaz – 1100zł / za 2miesiące.
Prąd – 350zł / miesiąc.
Woda + śmieci: 300 zł / miesiąc.
Podatek od nieruchomości: 732 zł na rok.
DANE DODATKOWE:
- kuchnia - zabudowana i wyposażona.
- możliwość podłączenia i zabudowania kuchni w pokoju na górze,
- 2 łazienki,
- 2 WC,
- w pokojach na dole szafy pod zabudowę,
- w pokojach na górze garderoby,
- umeblowanie do negocjacji,
- 1 balkon,
Dom w stanie technicznym bardzo dobrym, zamieszkały i ogrzewany. Działka ogrodzona o kształcie prostokąta, zagospodarowana - dojścia i podjazd – kostka brukowa. Brama wjazdowa oraz garażowa sterowana pilotem. Na posesji znajduje się domek narzędziowy, drewutnia na drzewo, podgrzewane miejsce na basen + solar, taras wraz z pergolą, zadaszona markizą. Urządzony ogród, zadbany trawnik, posadzone drzewa i krzewy ozdobne. Wokół zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Bardzo dobra lokalizacja na obrzeżu miasta a jednocześnie szybki dojazd do centrum. Punkty usługowe, przystanek, szkoła, przedszkole i sklepy w niewielkim oddaleniu.
≈ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ≈
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
