Opis nieruchomości
-- WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA --
PIĘKNA, ZABYTKOWA WILLA - GÓRNE PRZEDMIEŚCIE
Okazała, w całości podpiwniczona willa zlokalizowana została na dużej parceli o charakterze parkowym.
Budynek został zaprojektowany przez Mathiasa Bartelmusa w roku 1891 i stanowi doskonały przykład historyzmu w architekturze Bielska-Białej.
Fasada i elewacje boczne o pełnym wystroju architektoniczno-sztukatorskim posiadają ozdobne gzymsy i obramowania okien, elewacje zachowane są w dobrym stanie.
Do elewacji tylnej w latach 70-tych została dobudowana piętrowa przybudówka - istnieje możliwość rozbiórki przybudówki i przywrócenia willi historycznego charakteru.
Przed wejściem do budynku zachowane zostały kamienne stopnie zamknięte ozdobną balustradą tralkową z wazonami. Ogrodzenie willi to cokół kamienny z siatką.
WILLA NIE ZOSTAŁA INDYWIDUALNIE WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW I NIE ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE OBJĘTYM OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ.
Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Obiektów Zabytkowych w związku z tym tylko prace związane ze zmianami w bryle budynku lub elewacji należy uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków - pozostałe prace nie wymagają takich uzgodnień.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3379 m2. Jedna z działek o powierzchni 2157 m2 zabudowana jest willą oraz parterowym budynkiem gospodarczym (z lat 70-tych), działka ta od strony wschodniej graniczy z niezabudowaną parcelą o powierzchni 1222 m2. Niezabudowaną działkę można wykorzystać pod budowę nowego, niezależnego budynku, pod dodatkowe miejsca parkingowe lub pozostawić jako teren zielony stanowiący doskonałe uzupełnienie istniejącego otoczenia willi.
Działki są bardzo dobrze skomunikowane - istniejący wjazd od strony południowej, można wykonać również wjazd od strony północnej (z głównej drogi).
Willę można zaaranżować w dowolny sposób - jako siedzibę firmy, pod działalność edukacyjną, medyczną, gastronomiczną lub przywrócić jej funkcję mieszkaniową (zarówno wielo jak i jednorodzinną).
W południowo-zachodniej części działki znajduje się parterowy budynek gospodarczy z lat 40-tych ubiegłego wieku o powierzchni 111 m2.
Dane techniczne budynku:
- powierzchnia użytkowa - 622,78 m2
w tym:
piwnice - 151,50 m2
parter - 151,50 m2
I piętro - 164,79 m2
poddasze - 123,10 m2
- powierzchnia zabudowy - 260,52 m2
Media:
Do budynku doprowadzone są wszystkie media:
- Woda - miejskie przyłącze wodociągowe.
- Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej.
- Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
- Instalacja elektryczna - podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.
- Instalacja gazowa - budynek podłączony do miejskiej sieci gazowej.
- Instalacja C.O. - ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego (brak pieca).
cena netto 2 435 000 zł +vat od działki niezabudowanej.
OFERTA GODNA POLECENIA
Zapraszamy na prezentację budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
