45
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
3 441,38 zł/m2 cena: 499 000 zł

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
 

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK O POW. CAŁKOWITEJ OK. 145 MKW., UŻYTKOWEJ 99  MKW., plus dodatkowo GARAŻ OTWARTY CZTEROSTANOWISKOWY WRAZ Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM O POW. OK. 46 MKW.
    
Nowoczesny projekt dwóch  budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej (4 segmenty) wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni "proFORMA" o powierzchni całkowitej ok. 145 mkw., użytkowej 99 mkw., wraz z wbudowanym garażem otwartym czterostanowiskowym o powierzchni ok. 40 mkw. oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok. 6 mkw., zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy miasta Bielska-Białej  - KAMIENICY
 
 
LOKALIZACJA:  malownicza dzielnica miasta Bielska - Białej – KAMIENICA
 
prestiżowa dzielnica bielska – zabudowa jednorodzinna, willowa, osiedla  apartamentowców oraz domów szeregowych, jednocześnie piękna i spokojna dzielnica.
 
Bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej. W odległości do  300 m – przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, w okolicy liczne ścieżki rowerowe, spacerowe, wyciąg narciarski „Dębowiec”, kolej linowa „Szyndzielnia”,  kryta pływalnia „Troclik”, pływalnia „Start”, bielskie ”Błonia”, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły.  Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony północnej
drogą gminną asfaltową.
Teren jasny, słoneczny o ekspozycji południowej. Od strony południowej nieruchomość graniczy z terenem wyłączonym spod zabudowy (tereny zielone).
 

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.  Ciekawa, elegancka architektura – biało-szarą  elewację z elementami okładzinowymi drewnianymi uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna, a dachy pokryje  grafitowa dachówka cementowa.  Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron,  dojścia do budynków oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
Każdy z domów posiadać będzie własny wbudowany garaż otwarty czterostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony.


         

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
GARAŻ  CZTEROSTANOWISKOWY wraz z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM pow. ok.  46 mkw.

PARTER:  pow. ok. 48 mkw.

- PRZEDPOKÓJ pow. ok. 7 mkw.
- SALON WRAZ Z ANEKSEM KUCHENNYM pow. 23 mkw., z wyjściem na duży  TARAS o pow. ok. 9 mkw.

- POKÓJ pow. ok. 13 mkw.
- WC pow. ok. 2 mkw.
- KLATKA SCHODOWA pow. ok. 3 mkw.

PIĘTRO: pow. ok.  51 mkw.

- 2 X POKÓJ pow. ok. 19 mkw., ok. 14 mkw.,
- HOL pow. ok. 13 mkw.
- ŁAZIENKA pow. ok. 5 mkw.




STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH Z W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ( STAN DEWELOPERSKI )

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem 15 cm i izolowane przeciwwilgociowo.
  2. Dach o konstrukcji drewnianej kryty   dachówką cementową; podbitka drewniana, malowana;
  3. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian  + tynk akrylowy;
  4. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  5. Rynny PCV ;
  6. Kominy systemowe;
  7. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
  8. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO;
  9. Drzwi wejściowe drewniane lub metalowe;
  10. Ogrzewanie grzejniki typu PURMO + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  11. Balkon – barierka stalowa
  12. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, bez rozprowadzenia, brak wylewki; brak tzw. białego montażu
  1. Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki. 
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową oraz żwirowe ,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz nad garażem .
 
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  •     tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);
  • Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń gładzią gipsową i bez malowania.
 
W budynku nie zostanie wybudowane/zainstalowane:  
  • brak białego montażu i armatury w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni
  • osprzętu elektrycznego: lamp, kinkietów, opraw oświetleniowych itp.,; brak wyposażenia kuchni
  • brak drzwi wewnętrznych
  • brak barierki na schodach wewnętrznych
  • brak okładzin tarasu
  • brak płyt OSB na strychu.
 
* załączone do umowy oraz oferty  wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów, układu dachówki, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany  nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.  
 


Łączna cena segmentu: 549 000,00 zł (499 000,00 zł brutto budynek w stanie deweloperskim plus 50 000,00 zł brutto miejsca postojowe pod budynkiem (duży garaż otwarty na 2 - 4 samochody) + pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie nieruchomości w cenie: 10 000,00 zł
 
Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin rozpoczęcia budowy
wrzesień 2020 r., zakończenie koniec marca 2022 r.


...:::  GORĄCO POLECAMY  :::...
 

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-DS-1676
Powierzchnia 145,00 m²
Powierzchnia użytkowa 99,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bielsko-Biała, Olszówka
dom na sprzedaż

NJM-DS-1437

Przyjazny dom z klimatem o pow. użytkowej ok. 215 mkw., całkowitej ok. 240 mkw., położony na działce o pow. ok. 5 arów w Bielsku-Białej     LOKALIZACJA: okolice C.H. GEMINI,  łatwy i szybki dojazd, 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej, w pobliżu przystanek ...

Powierzchnia
240,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 000,00 zł
cena 480 000
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Olszówka

Bielsko-Biała, Górne Przedmieście
dom na sprzedaż

EUR-DS-5155

Dom jednorodzinny w okolicach Centrum Bielska-Białej. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy. Bardzo dobre połączenie z drogą ekspresową jak i Centrum miasta. Budynek ze względu na swoją lokalizację idealnie nadający się na siedzibę firmy, ...

Powierzchnia
230,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
606 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 326,09 zł
cena 535 000
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż

NJM-DS-1498

REZERWACJA Parterowy dom jednorodzinny o atrakcyjnej bryle oraz prostej konstrukcji wybudowany w 2009 roku o pow. użytkowej 102,5 mkw., położony na ogrodzonej działce o pow. ok. 13 a, w świetnej lokalizacji – zielonej  dzielnicy domów jednorodzinnych – KOMOROWICACH ...

Powierzchnia
102,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 320 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
6 048,78 zł
cena 620 000
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Bielsko-Biała, Mikuszowice Krakowskie
dom na sprzedaż

NJM-DS-1504

Dom wybudowany pod koniec lat  80-tych, położony w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Mikuszowice Krakowskie w Bielsku-Białej, usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 4760m2. Zlokalizowany w świetnym miejscu w drugiej lini zabudowy od głównej ulicy, świetnie ...

Powierzchnia
317,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 760 m²
Pokoje
11 pokoi
Cena za m2
1 735,02 zł
cena 550 000
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Mikuszowice Krakowskie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem