Opis nieruchomości
Bierna - super widokowa działka pod budynek mieszkalny z funkcją rekreacyjną.
Jeżeli szukasz działki z widokiem na góry, która zapewnia przestrzeń i kontakt z lasem to ta oferta jest dla Ciebie.
Działka dobrze nasłoneczniona o ekspozycji południowej z widokiem na Beskid Żywiecki i Beskid Śląski położona u podnóża Magurki w Beskidzie Małym.
Dużym atutem przy takiej lokalizacji jest dostępne uzbrojenie - prąd przebiega w drodze, gaz w odległości 100 m.
Brak jest kanalizacji. Woda po wywierceniu studni.
Dojazd drogą gminną z płyt betonowych. Ostatni odcinek około 150 m trzeba wykonać we własnym zakresie za zgodą gminy.
Największym atutem działki jest widok na Jezioro Żywieckie i bliskie sąsiedztwo lasu.
Lokalizacja w Biernej jest atrakcyjna ze względu na dobrze rozwinięte usługi bytowe oraz bliskie odległości do terenów rekreacyjnych: Ośrodek Narciarski Szczyrk, Góra Żar ze szkołą szybowcową, Jezioro Żywieckie i Jezioro Międzybrodzkie.
Zapisy PZP
§ 16. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy letniskowej, oznaczonych symbolami 1MN/ML -
16MN/ML, ustala się:
1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa letniskowa;
2) dopuszcza się usługi nieuciążliwe realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane
w budynku samodzielnym zlokalizowanym na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym;
3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: maks. 60%;
b) zabudowy letniskowej: maks. 50%;
6) intensywność:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: min. 0,01, maks. 1,8,
b) zabudowy letniskowej: min. 0,01, maks. 0,6;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: min. 30%,
b) zabudowy letniskowej: min. 50%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych, usługowych i budynków rekreacji indywidualnej: dachy dwuspadowe i wielospadowe
symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, z dopuszczeniem innych
form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a, w tym obiektów małej architektury – kształtowana
dowolnie;
9) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych: maks. 12 m,
b) budynków rekreacji indywidualnej: maks. 8 m,
c) budynków usługowych: maks. 8 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
d) obiektów innych niż wymienione w pkt a - c: maks. 5 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej,
z zastrzeżeniem § 4 ust. 4;
Zapraszam na prezentację. Jeżeli kupisz oferowaną działkę, będziemy sąsiadami.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
