Bielsko-Biała, Kamienica Działka na sprzedaż
350,00 zł/m2
cena:
3 398 500 zł
Widokowa, lekko pochylona działka mieszkalno-usługowa położona u podnóża szczytów Beskidu Śląskiego (Dębowca, Szyndzielni i Klimczoka) w atrakcyjnej, widokowej dzielnicy Bielska-Białej z dogodnym dojazdem drogą asfaltową z dwóch stron: od ul. Armii Krajowej i od ul. Olszówki.
Świetna lokalizacja, bliskość terenów rekreacyjnych, działka bardzo dobrze skomunikowana - bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz na trasy wylotowe z Bielska. Wjazd na działkę bezpośrednio z głównej ulicy.
Nieco powyżej działki odcinek alei Armii Krajowej o długości ok. 1,14 km wraz z rozbudową odcinka ul. Skalnej gdzie od 2021 roku prowadzone są prace modernistyczne. W jej ramach zostanie rozbudowana pętla autobusowa oraz zatoki z wiatami przystankowymi. Powstanie ciąg pieszo-jezdny o charakterze deptaka z zatokami dla pieszych i rowerzystów, miejsce zbiórki wycieczek, miejsca postojowe dla niepełnosprawnych, stacja napraw i mycia rowerów. Odbudowany zostanie także pomnik kolejki gondolowej. Piesi i rowerzyści będą więc mogli komfortowo i bezpiecznie dotrzeć do dolnej stacji kolei.
Rozbudowa wspomnianego odcinka alei Armii Krajowej idealnie wpasowuje się w koncepcję programu zakładającego inwestowanie w projekty bliskie ludziom, wpływającego na poprawę kondycji fizycznej i aktywność dużej części mieszkańców Bielska-Białej oraz całego regionu. Planowany do rozbudowy odcinek przebiega w rejonie kompleksu leśnego Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego i ma charakter rekreacyjno-turystyczny, z ograniczeniami dla ruchu samochodów osobowych. Droga stanowi część pieszego szlaku górskiego oraz trasy rowerowej nr 004 (Armii Krajowej – Szyndzielnia).
ATUTY LOKALIZACJI:
- w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są liczne szlaki turystyczne, trasy narciarskie i biegowe a także górskie trasy rowerowe
- na zboczach góry Dębowiec funkcjonuje wyciąg orczykowy i trasa zjazdowa oraz całoroczny, rekreacyjny tor saneczkowy
- w pobliżu usytuowana jest dolna stacja kolejki liniowej na Szyndzielnię, skąd blisko jest na Klimczok, gdzie funkcjonuje narciarski wyciąg orczykowy z trasą zjazdową
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami:
- 163_UT/US/Z-4 - o podstawowym przeznaczeniu terenu pod usługi turystyki, gastronomii, sportu i rekreacji, z wyłączeniem możliwości zabudowy obiektami o funkcji hotelowej i pensjonatowej ,
z dopuszczeniem lokalizacji usług związanych z rehabilitacją sportową i leczniczą,
- 163_MN-4 - o podstawowym przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
wolno stojącą, zabudowę pensjonatową wolno stojącą
MEDIA:
- prąd: na działce,
- woda: na działce,
- gaz: na działce,
- kanalizacja: w drodze,
Powierzchnia działki: 9710 m2
Dojazd: drogą asfaltową
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Płaska działka użytkowa o powierzchni około 29 a położona przy jednej z głównych ulic w Bielsku-Białej atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacyjnym - bardzo dogodny dojazd do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych na Katowice, Cieszyn, ...
Działka z rozpoczętą inwestycją osiedla mieszkaniowego w Bielsku Białej. Gotowa oferta dla dewelopera Sprzedaż gruntu wraz z projektem, uzgodnieniami (kanalizacyjne, wodne, gazowe i energetyczne), wykonanymi fundamentami pod cztery budynki wraz przyłączami kanalizacji ...