nowa oferta
41
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
66,05 zł/m2 cena: 400 000 zł

Opis nieruchomości

Działka budowlana w Beskidzie Żywieckim w miejscowości Koszarawa
Malownicza górska okolica - działka z dużym potencjałem.
IDEALNA POD HOTEL lub PENSJONAT

Budowlana działka w górach o powierzchni ponad 60 arów, bardzo dobrze zlokalizowana na południowo-zachodnim zboczu góry, lekko nachylona w kierunku kotliny Żywieckiej
Widoki na Pilsko, Rysiankę, Romankę, Skrzyczne i wiele innych

Gwarancja pięknych widoków przez cały rok !

Atutem nieruchomości jest dobry dojazd całoroczny drogą asfaltową i praktycznie BRAK zabudowań w sąsiedztwie.

Jest to unikalna oferta pod względem możliwości przyszłych inwestycji w Beskidach blisko Korbielowa, Szczyrku
i Jeziora Żywieckiego


Media: prąd i kanalizacja w drodze,
a woda po wykonaniu studni z czym nie ma problemu.

Na terenach przyległych można budować wyciąg narciarski

 Cały teren działki jest terenem budowlanym przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny sportu i rekreacji zimowej, a w uchwale  MPZP czytamy:

1) ustala się przeznaczenie: tereny sportu i rekreacji zimowej
2) ustala się przeznaczenie dopuszczalne: do 25% powierzchni działki budowlanej – tereny zabudowy usługowej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania;
3) dopuszcza się realizację:
a) dojść i dojazdów niewydzielonych;
b) miejsc postojowych;
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
d) budynków gospodarczych i garażowych;
e) zieleni;
f) obiektów małej architektury;
g) ciągów pieszych i rowerowych.
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
d) geometria dachów:
- dla budynków stacji dolnych i górnych wyciągów narciarskich oraz budynków usługowych: dwu lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i kącie ich nachylenia z przedziału 37o- 53o, z dopuszczeniem facjatek, lukarn i okien połaciowych;
- dla pozostałych budynków: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 25o - 45o, z dopuszczeniem okien połaciowych.
e) gabaryty obiektów: rzut o maksymalnych wymiarach do 25 m;
f) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: od 0,5 do 0,05.
5) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) usługi handlu – 3 miejsca/100 m2 pow. sprzedaży;
b) gastronomia – 2 miejsca/10 miejsc konsumpcyjnych;
c) hotele, motele, pensjonaty – 2 miejsca/10 miejsc noclegowych;
d) inne usługi, rzemiosło – 2 miejsca/100 m2 pow. użytkowej;
– realizowane na terenie inwestycji.

Powyższe zapisy sprawiają, iż działka ma bardzo szerokie perspektywy wykorzystania zarówno dla osób inwestora indywidualnego jak i biznesowego

Działki mają numery 9075 i 9076
Podana cena zawiera 23% podatku VAT i dodatkowo należy doliczyć:

+ koszty notarialne (taksa, wpisy do KW, odpisy aktu, podatki)
+ wynagrodzenie pośrednika 3%

Jest to działka z naprawdę dużym potencjałem wykorzystania obecnie oraz w przyszłości !

Zainteresowała Cię ta oferta?  >>> Zadzwoń!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty JKN-GS-959
Powierzchnia 6 056,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, usługowa, budowlana
Standard
Wymiary działki 55 x 120 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem