KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Jeleśnia k/Żywca - ul. Orawska
Polecamy Państwu atrakcyjnie położoną działkę z opracowaną koncepcją dużego budynku usługowo-mieszkalnego.
Koncepcja zgodna jest z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jeleśnia, który pozwala na zrealizowanie na oferowanej działce czterokondygnacyjnego budynku o pow. użytkowej ok. 1500 m
2, w którym dwie dolne kondygnacje przeznaczone są na supermarket oraz lokale handlowo-usługowe, natomiast dwie górne kondygnacje obejmują apartamenty mieszkalne (do wynajęcia lub sprzedaży).
Powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 2917 m
2, a jej przybliżone wymiary to 31 m x 94 m.
Działka posiada wjazd bezpośrednio z ul. Orawskiej, która ma status drogi wojewódzkiej nr 945 i prowadzi do przejścia granicznego w Korbielowie. Dodatkową komunikację zapewnia gminna droga ul. Składowa, która biegnie wzdłuż dłuższego boku działki.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w jednostce MM95 - podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa,
dopuszcza się również:
- zabudowę gospodarczą (garaże, budynki gospodarcze, wiaty),
- zabudowę mieszkalno-pensjonatową,
- zabudowę mieszkalno-usługową,
- zabudowę letniskową,
- obiekty usługowe, usług publicznych,
- obiekty i urządzenia usługowo-produkcyjne.
Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.
Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki budowlanej.
Powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej.
Media: linia napowietrzna w granicy działki, wodociąg i kanalizacja gminna na działce.
Położenie nieruchomości blisko centrum Jeleśni przy trasie prowadzącej przez Korbielów do granicy państwa gwarantuje powodzenie przyszłej inwestycji. Zaplanowany obiekt wyposażony w supermarket oraz lokale usługowo-handlowe i apartamenty na wynajem będzie chętnie odwiedzany przez lokalnych klientów oraz przyjezdnych (turystów, narciarzy oraz mieszkańców sąsiadującej Słowacji którzy chętnie robią zakupy w naszym kraju).
W najbliższym czasie w Korbielowie planowane są inwestycje w infrastrukturę narciarską i turystyczną, co wydatnie przyczyni się do zwiększenia ruchu potencjalnych klientów w rejonie oferowanej nieruchomości.
--- Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! ---
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
