Do wynajmu nowoczesny obiekt o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym o pow. łącznej 7218,96 m2, składający się z hali o pow. 6901,16 m2, części biurowej i socjalnej o pow. 227,27 m2 oraz budynku technicznego o pow. 57,73 m2 i portierni o pow. 32,80 m2. Położony w strefie przemysłowej, bardzo blisko drogi szybkiego ruchu. Rok budowy 2015.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
strefa przemysłowo-magazynowa,
doskonałe połączenie z drogą S1 (kierunek Żywiec - Bielsko-Biała)
zagospodarowanie terenu: parkingi wokół obiektu na kilkadziesiąt samochodów dla pracowników i klientów firm
bardzo dobry dojazddla TIR-ów, do dyspozycji najemcy duży plac manewrowy bez ograniczeń
wjazd z poziomu „0
teren ogrodzony, portiernia przy bramie automatycznej
OPIS TECHNICZNY:
część produkcyjno-magazynowa wykonana w konstrukcji stalowej na słupach żelbetowych ze ścianami zewnętrznymi z płyt warstwowych z rdzeniem z pianki PUR, izolacja termiczna dachu na hali z wełny mineralnej, folia wierzchniego krycia z polichlorku winylu
część socjalno-biurowa wykonana w technologii tradycyjnej o konstrukcji szkieletowej z wypełnieniem ścian zewnętrznych oraz konstrukcyjnych jako ściany murowane, w części socjalnej zaprojektowano ławy fundamentowe pod ściany murowane, ściany fundamentowe oraz pionowe elementy konstrukcyjne wykonano jako elementy żelbetowe, izolacja ścian i dachu ze styropianu
klatki schodowe żelbetowe
świetliki i okna w elewacji budynku
wymiary hali 72 m x 93,28m
posadzka przemysłowa, niepyląca, nośność 6t/m2
rozstaw słupów 12 x 23,32 m
media: woda, prąd - dwa transformatory 630 kVa, gaz, kanalizacja w tym separatory substancji ropopochodnych, klimatyzacja w niektórych biurach
ogrzewanie: kocioł gazowy firmy Vaillant ecoCraft 160 kW max, ogrzewanie pomieszczeń biurowych poprzez centrale wentylacyjną, ogrzewanie magazynu to trzy nagrzewnice gazowe firmy Mark
wysokość hali: 13,5 m
wjazd z poziomu „0”
4 bramy wjazdowe
7 doków rozładunkowych automatycznych
obecny przydział mocy 1200 kW
plac manewrowy o pow. 5492,48 m2
miejsca postojowe o pow. 825 m2
klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych
NAJEMCA PŁACI:
czynsz najmu: 40.383,71/m-c Euro netto (według kursu NBP z dnia 07.02.2023 roku jest to 190.207 zł/m-c netto)
media: według zużycia
DOSTĘPNOŚĆ - II Kwartał 2023 roku
W momencie wynajęcia hala będzie opróżniona z widocznych na zdjęciach sprzętów i urządzeń.
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
