nowa oferta
37
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
6 500,00 zł/m2 cena: 1 103 830 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

 
0% PROWIZJI

QUBB OFFICES  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 169,82 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE,  WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ.



LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.
 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw
  • 107 miejsc postojowych – 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw, piętro I, II, III po ok. 950 mkw
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
  • KLIMATYZACJA
  • OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
  • OKABLOWANIE TELEFONICZNE
  • WINDA
  • OTWIERANE OKNA
  • PODWIESZANY SUFIT

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, winda,  parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki,  drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;
 
 
STANDARD I CENY:
 
A. opcja pierwsza - standard niepełny deweloperski obejmujący:
  1. wykończenie z zewnątrz – budynek oraz wszystkie elementy zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 72 miejsca, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie, tablica informacyjna przed budynkiem, totem przy ulicy Bystrzańskiej (dodatkowo płatny), stojaki na rowery,  media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
  2. części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie, obniżone i wygodne schody o wysokości 15 cm oraz zwiększona nośność stropu; parter nośność stropu do 500 kg/mkw., piętra nośność stropu do 350 kg/mkw. - w 100 % zrealizowane
  3. garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
  4. wykończenie wewnętrzne lokali obejmuje:
    • drzwi wejściowe do lokalu
    • podłogi – wylewka
    • ściany działowe – open space. W wersji lokali min. 400 mkw. postawione ściany działowe w części socjalnej plus toalety zgodnie z projektem
    • wykończenie ścian – surowe tynki
    • sufit – surowy strop
    • media – doprowadzone do lokalu tzn.: woda i kanalizacja (dla lokali min. 400 mkw. do toalet i pomieszczeń socjalnych zgodnie z projektem), energia elektryczna do skrzynki bezpiecznikowej, ogrzewanie doprowadzone do lokalu (1 pkt), wentylacja doprowadzone do lokalu (1 pkt), klimatyzacja przygotowana instalacja (1 pkt) bez urządzeń,
Cena: I p. - 6500 zł./mkw. netto 1 mkw.

B. druga opcja Standard pod klucz dot. lokali min. 400 mkw. (przy podziale na mniejsze lokale cena do ustalenia),  obejmujący:
  1. wykończenie z zewnątrz – j.w
  2. części wspólne w budynku – j.w .
  3. garaż podziemny – j.w
  4. wykończenie wewnętrzne lokalu obejmuje:
    • drzwi wejściowe do lokalu, wewnętrzne zgodnie z projektem
    • podłogi – wylewka, wylewka samopoziomująca wykładzina przemysłowa, łazienki i pomieszczenie socjalne płytki, 
    • ściany działowe – open space + postawione w części socjalnej i w toaletach ( zgodnie z projektem), działowe zgodne z projektem
    • wykończenie ścian – surowe tynki /zabudowy, malowanie kolor biały, pomieszczenia socjalne i WC płytki do wysokości 2 m.
    • sufit – surowy strop wykończony na gładko lub podwieszany typu Armstrong, wysokość 302 cm i 364 cm do stropu surowego
    • media –  woda i kanalizacja do toalet i pomieszczenia socjalnego, zabudowy typu Geberit, ceramika typu Koło, skrzynka bezpiecznikowa, gniazdka elektryczne, światłowód doprowadzony do lokalu brak sieci informatycznej/serwerowni, oświetlenie LED, floorboxy, kontrola dostępu, monitoring
    • ogrzewanie etażowe doprowadzone do lokalu i rozprowadzone przez klimakonwektory wg projektu, wentylacja mechaniczna.
 
Cena:  + 1800  zł/mkw. netto 1 mkw. do ceny stanu deweloperskiego


Miejsca parkingowe – dodatkowo płatne :
 - miejsce w garażu podziemnym – 30 000 zł. netto
 - miejsce postojowe zewnętrzne  - 15 000 zł. netto


Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 8 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci  – płatne wg wskazań liczników/podliczników.


Termin realizacji inwestycji:

-   rozpoczęcie inwestycji – IV kwartał 2020 r.
-   zakończenie inwestycji  - II kwartał 2023 r.
 
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LS-1870
Powierzchnia 169,82 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Cena garażu 30 000 PLN
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
vir_oferta_iloscmiejscparking 70
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 37

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bielsko-Biała, Górne Przedmieście
lokal na sprzedaż

EUR-LS-3201

Walorem realizowanej inwestycji jest usytuowanie w samym centrum Bielska-Białej. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, przystanek MZK oraz wiele innych udogodnień jakie niesie za sobą mieszkanie w centrum. Kolejnym atutem, który podnosi atrakcyjność ...

Powierzchnia
177,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
4 604,52 zł
cena 815 000
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

Bielsko-Biała, Biała Wschód
lokal na sprzedaż

PRK-LS-595

OKAZJA!     Tylko 1872 zł/m2 ! Do sprzedania wyodrębnione 2 kompleksy lokali o łącznej  pow. 615 m2 położony na III piętrze w biurowcu (całe piętro). Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Legionów. Nieruchomość jest bardzo ...

Powierzchnia
598,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
1 872,91 zł
cena 1 120 000
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała

Bielsko-Biała
lokal na sprzedaż

NJM-LS-1869

  0% PROWIZJI QUBB OFFICES  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 138,19 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE,  WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ. LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM ...

Powierzchnia
138,19 m2
Piętro
1
Cena za m2
6 500,00 zł
cena 898 235
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na sprzedaż

EUR-LS-5849

W pełni działająca od 11 lat firma – sala zabaw dla dzieci z całym wyposażeniem!   Na sprzedaż sala zabaw/przedsiębiorstwo/ usytuowana w wynajmowanym lokalu w Centrum Bielska-Białej. Doskonałe wyposażenie i atrakcje dla dzieci przystosowane są do potrzeb najmłodszych ...

Powierzchnia
714,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
1 119,05 zł
cena 799 000
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem