LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ
QUBB OFFICES - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 113 MKW., POŁOŻONY NA PARTERZE, W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWO - HANDLOWEJ ORAZ MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA ORAZ NAJWIĘKSZEGO CENTRUM MEDYCZNEGO W BIELSKU-BIAŁEJ - SZPITALU ŚW. ŁUKASZA; Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
- W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
- Szybki dojazd z centrum miasta – 7 minut
- Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
- W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia działki 3871 mkw., - użytkowanie wieczyste
- 108 miejsc postojowych – 71 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
- 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
- Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw.
WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
- KLIMATYZACJA
- OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
- OKABLOWANIE TELEFONICZNE
- WINDA
- OTWIERANE OKNA
INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: winda, parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, drogi wewnętrzne, teren kompleksu monitorowany;
W budynku, w którym znajduje się lokal - parter oraz pierwsze piętro w dużej części zajmują lokale medyczne (w tym apteka), piętro trzecie i czwarte lokale biurowo-usługowe.
- LOKAL O POW. OK. 113 MKW, POŁOŻONY NA PARTERZE BUDYNKU
- PRZESZKLONA WITRYNA ORAZ WEJŚCIE DO LOKALU OD STRONY UL. BYSTRZAŃSKIEJ.
- MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO - USŁUGOWEJ / MEDYCZNEJ
- ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU NA DWA MNIEJSZE.
W CENIE LOKALU:
W RAMACH UZGODNIONEJ CENY SPRZEDAŻY BUDYNEK ORAZ LOKALE ZOSTANA WYKOŃCZONE W NASTĘPUJĄCYM STANDARDZIE:
1. wykończenie z zewnątrz – budynek oraz zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 71 miejsca postojowe, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie zewnętrzne, tablica informacyjna przed wejściem do budynku, media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
2. części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie – w 100 % zrealizowane;
3. garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
5. wykończenie wewnątrz lokalu obejmuje:
- podłogi - wykonana surowa wylewka wraz z przewidzianymi w projekcie warstwami docieplającymi i wygłuszającymi;
- drzwi wejściowe do lokalu – aluminiowe wg. przedstawionej koncepcji;
- ściany działowe wewnętrzne w lokalu – wybudowane według załącznika nr …., w technologii płyt gipsowych, bez wykańczania płyt oraz połączeń między płytami)
- wykończenie ścian rozdzielających lokale oraz konstrukcyjnych – wykonane surowe tynki cementowe lub gipsowe
- sufit – surowy strop żelbetowy
- media/instalacje – doprowadzone do każdego lokalu:
- kanalizacji- w jednym miejscu wykonany odpływ z instalacji kanalizacyjnej, bez rozprowadzenia w lokalu.
- woda – w jednym miejscu doprowadzona instalacja wodna z zamontowanym podlicznikiem na wodę, bez rozprowadzenia w lokalu.
- energii elektrycznej – w jednym miejscu wypuszczony kabel elektryczny + zamontowany podlicznik energii elektrycznej, bez rozprowadzenia w lokalu;
- ogrzewanie i klimatyzacja – system VRF firmy LG ( lub podobny) w oparciu o powietrzne pompy ciepła działające na energię elektryczną; zamontowane urządzenia wspólne i doprowadzona instalacja do lokalu – wykonanie na koszt sprzedającego.
Rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń końcowych w pomieszczeniach - wykonana przez Sprzedającego na koszt Kupującego. Wentytylacja mechaniczna - doprowadzone do lokalu dwa kanały wentylacyjne (nawiew/wywiew).
- doprowadzona Instalacja internetowa do każdego lokalu, bez rozprowadzenia w lokalu;
- wykonane hydranty wewnątrz lokalowe – jeżeli będą wymagane;
CENA LOKALU: 12.000,00 zł netto plus 23% VAT /1 mkw.
DODATKOWO PŁATNE:
rozprowadzenie instalacji (ogrzewanie i klimatyzacja) wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń końcowych - klimatyzatorów w lokalu: cena 48 800 zł plus 23% VAT. – prace w trakcie realizacji.
miejsca parkingowe: miejsce w garażu podziemnym – 45 000 zł. netto plus 23% VAT
miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł. netto plus 23% VAT
~OFERTA TYLKO U NAS~
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
