38
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
12 000,00 zł/m2 cena: 1 351 560 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

                                                                                                                LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ

QUBB OFFICES 
- NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 113 MKW., POŁOŻONY NA PARTERZE,  W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWO - HANDLOWEJ ORAZ MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA ORAZ NAJWIĘKSZEGO CENTRUM MEDYCZNEGO W BIELSKU-BIAŁEJ - SZPITALU ŚW. ŁUKASZA; Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR.



DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw., - użytkowanie wieczyste
  • 108 miejsc postojowych – 71 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw.

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
  • KLIMATYZACJA
  • OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
  • OKABLOWANIE TELEFONICZNE
  • WINDA
  • OTWIERANE OKNA

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: winda,  parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki,  drogi wewnętrzne, teren kompleksu monitorowany;
 
W budynku, w którym znajduje się lokal - parter oraz pierwsze piętro w dużej części zajmują lokale medyczne (w tym apteka), piętro trzecie i czwarte lokale biurowo-usługowe.

  • LOKAL O POW. OK. 113 MKW, POŁOŻONY NA PARTERZE BUDYNKU
  • PRZESZKLONA WITRYNA ORAZ WEJŚCIE DO LOKALU OD STRONY UL. BYSTRZAŃSKIEJ.
  • MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO - USŁUGOWEJ / MEDYCZNEJ
  • ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU NA DWA MNIEJSZE.


W CENIE LOKALU:
1.  wykończenie z zewnątrz – budynek oraz  zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 71 miejsca postojowe, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie zewnętrzne, tablica informacyjna przed wejściem do budynku,  media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
2. części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie – w 100 % zrealizowane;
3. garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
4. wykończenie wewnątrz lokalu obejmuje:
  1. podłogi - wykonana surowa wylewka wraz z przewidzianymi w projekcie warstwami docieplającymi i wygłuszającymi
  2. drzwi wejściowe do lokalu – aluminiowe  wg. przedstawionej koncepcji
  3. ściany działowe wewnętrzne w lokalu – brak – zostawiony OPEN SPACE do własnej aranżacji
  4. wykończenie ścian rozdzielających lokale oraz konstrukcyjnych  – wykonane surowe tynki cementowe lub gipsowe
  5. sufit – surowy strop żelbetowy
  6. media/instalacje – doprowadzone do każdego lokalu:
- kanalizacji - w jednym miejscu wykonany odpływ z instalacji kanalizacyjnej, bez rozprowadzenia w lokalu.
- woda – w jednym miejscu doprowadzona instalacja wodna z zamontowanym podlicznikiem na wodę, bez rozprowadzenia w lokalu.
- energii elektrycznej – w jednym miejscu wypuszczony kabel elektryczny + zamontowany podlicznik energii elektrycznej, bez rozprowadzenia w lokalu;
-  ogrzewanie i klimatyzacja  –  system  VRF firmy LG (lub podobny) w oparciu o powietrzne  pompy ciepła  działające na energię elektryczną; zamontowane urządzenia wspólne  i doprowadzone instalacja do lokalu – wykonanie  na koszt sprzedającego;   rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu  wraz z montażem urządzeń końcowych w pomieszczeniach -  wykonana przez Sprzedającego na koszt  Kupującego za zwrotem  poniesionych kosztów przez Sprzedającego.
- wentylacja mechaniczna  - doprowadzone do lokalu dwa kanały wentylacyjne ( nawiew/wywiew ), bez rozprowadzenia w lokalu;
- doprowadzona Instalacja internetowa do każdego lokalu, bez rozprowadzenia w lokalu;
- wykonane hydranty wewnątrz lokalowe  – jeżeli będą wymagane;

 


DODATKOWO PŁATNE:
media

miejsca parkingowe:
miejsce w garażu podziemnym – 45 000 zł. netto plus 23% VAT
                                   miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł. netto plus 23% VAT



OFERTA TYLKO U NAS 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LS-1902
Powierzchnia 112,63 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Cena garażu 45 000 PLN
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Klucze tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 70
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 37

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Bielsko-Biała, Biała Wschód
lokal na sprzedaż

PRK-LS-595

OKAZJA!     Tylko 1872 zł/m2 ! Do sprzedania wyodrębnione 2 kompleksy lokali o łącznej  pow. 615 m2 położony na III piętrze w biurowcu (całe piętro). Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Legionów. Nieruchomość jest bardzo ...

Powierzchnia
598,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
1 872,91 zł
cena 1 120 000 
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem