nowa oferta
34
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
6 500,00 zł/m2 cena: 574 665 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

0% PROWIZJI

QUBB OFFICES  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 88,41 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE,  WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ.



LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.
 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw
  • 107 miejsc postojowych – 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne – parter – ok. 857 mkw, piętro I, II, III po ok. 950 mkw
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy – ok. 1024 mkw

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
  • KLIMATYZACJA
  • OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
  • OKABLOWANIE TELEFONICZNE
  • WINDA
  • OTWIERANE OKNA
  • PODWIESZANY SUFIT

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, winda,  parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki,  drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;
 
 
STANDARD I CENY:
 
A. opcja pierwsza - standard niepełny deweloperski obejmujący:
  1. wykończenie z zewnątrz – budynek oraz wszystkie elementy zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 72 miejsca, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie, tablica informacyjna przed budynkiem, totem przy ulicy Bystrzańskiej (dodatkowo płatny), stojaki na rowery,  media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
  2. części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie, obniżone i wygodne schody o wysokości 15 cm oraz zwiększona nośność stropu; parter nośność stropu do 500 kg/mkw., piętra nośność stropu do 350 kg/mkw. - w 100 % zrealizowane
  3. garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
  4. wykończenie wewnętrzne lokali obejmuje:
    • drzwi wejściowe do lokalu
    • podłogi – wylewka
    • ściany działowe – open space. W wersji lokali min. 400 mkw. postawione ściany działowe w części socjalnej plus toalety zgodnie z projektem
    • wykończenie ścian – surowe tynki
    • sufit – surowy strop
    • media – doprowadzone do lokalu tzn.: woda i kanalizacja (dla lokali min. 400 mkw. do toalet i pomieszczeń socjalnych zgodnie z projektem), energia elektryczna do skrzynki bezpiecznikowej, ogrzewanie doprowadzone do lokalu (1 pkt), wentylacja doprowadzone do lokalu (1 pkt), klimatyzacja przygotowana instalacja (1 pkt) bez urządzeń,
Cena (przy minimalnej powierzchni ok. 450 mkw.)
PARTER
- 6500 zł./mkw. netto 1 mkw. 
I, II, III piętro
- 6000 zł. /mkw. netto 1 mkw. 

Cena przy podziale na mniejsze lokale:
PARTER -
7500 zł./mkw. netto 1 mkw.
I p.
- 6500 zł./mkw. netto 1 mkw.

B. druga opcja Standard pod klucz dot. lokali min. 400 mkw. (przy podziale na mniejsze lokale cena do ustalenia),  obejmujący:
  1. wykończenie z zewnątrz – j.w
  2. części wspólne w budynku – j.w .
  3. garaż podziemny – j.w
  4. wykończenie wewnętrzne lokalu obejmuje:
    • drzwi wejściowe do lokalu, wewnętrzne zgodnie z projektem
    • podłogi – wylewka, wylewka samopoziomująca wykładzina przemysłowa, łazienki i pomieszczenie socjalne płytki, 
    • ściany działowe – open space + postawione w części socjalnej i w toaletach ( zgodnie z projektem), działowe zgodne z projektem
    • wykończenie ścian – surowe tynki /zabudowy, malowanie kolor biały, pomieszczenia socjalne i WC płytki do wysokości 2 m.
    • sufit – surowy strop wykończony na gładko lub podwieszany typu Armstrong, wysokość 302 cm i 364 cm do stropu surowego
    • media –  woda i kanalizacja do toalet i pomieszczenia socjalnego, zabudowy typu Geberit, ceramika typu Koło, skrzynka bezpiecznikowa, gniazdka elektryczne, światłowód doprowadzony do lokalu brak sieci informatycznej/serwerowni, oświetlenie LED, floorboxy, kontrola dostępu, monitoring
    • ogrzewanie etażowe doprowadzone do lokalu i rozprowadzone przez klimakonwektory wg projektu, wentylacja mechaniczna.
 
Cena:  + 1800  zł/mkw. netto 1 mkw. do ceny stanu deweloperskiego


Miejsca parkingowe – dodatkowo płatne :
 - miejsce w garażu podziemnym – 30 000 zł. netto
 - miejsce postojowe zewnętrzne  - 15 000 zł. netto


Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 8 zł netto za 1 mkw. pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci  – płatne wg wskazań liczników/podliczników.


Termin realizacji inwestycji:

-   rozpoczęcie inwestycji – IV kwartał 2020 r.
-   zakończenie inwestycji  - II kwartał 2023 r.
 
 
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LS-1857
Powierzchnia 88,41 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Cena garażu 30 000 PLN
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
vir_oferta_iloscmiejscparking 70
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 37

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bielsko-Biała, Biała Wschód
lokal na sprzedaż

PRK-LS-591

OKAZJA !     Tylko 1828 zł/m2 ! Do sprzedania wyodrębniony kompleks lokali o pow. ok. 320,13 m2 położony na III piętrze w biurowcu. Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Legionów. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, ...

Powierzchnia
320,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
1 828,12 zł
cena 585 000
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód

Bielsko-Biała, Biała Wschód
lokal na sprzedaż

PRK-LS-592

OKAZJA!    Tylko 1988 zł/m2 ! Do sprzedania wyodrębniony kompleks lokali o pow. ok. 269 m2 położony na III piętrze w biurowcu. Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Legionów. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, ...

Powierzchnia
269,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
1 988,85 zł
cena 535 000
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała

Bielsko-Biała
lokal na sprzedaż

NJM-LS-1850

0% PROWIZJI QUBB OFFICES  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 74,71 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE,  WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ. LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, ...

Powierzchnia
74,71 m2
Piętro
1
Cena za m2
6 500,00 zł
cena 485 615
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała

Bielsko-Biała
lokal na sprzedaż

NJM-LS-1851

0% PROWIZJI QUBB OFFICES  - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 89,71 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE,  WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ. LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, ...

Powierzchnia
89,71 m2
Piętro
1
Cena za m2
6 500,00 zł
cena 583 115
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem