Bielsko-Biała, Dolne Przedmieście Lokal na wynajem
45,00 zł/m2
cena:
1 863 zł
Lokal o powierzchni 41,40m2 usytuowany na drugim piętrze w budynku usługowym z podziemnym parkingiem wielostanowiskowym!
Budynek posiada IV kondygnacje nadziemne: parter, 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro oraz I kondygnacje podziemną (garaż). Wszystkie kondygnacje połączone są ze sobą szybem windowym.
Zjazd do parkingu podziemnego został urządzony wzdłuż elewacji południowo -wschodniej.
Budynek posiada 15 lokali usługowych mieszczących się na IV kondygnacjach. Zostało zaprojektowane 16 miejsc parkingowych w podziemnym parkingu wielostanowiskowym oraz 4 miejsca postojowe naziemne razem 20 miejsc postojowych.
Przewidywana funkcja: biurowo- handlowa, dopuszcza się funkcję handlową w obrębie parteru w branżach poza spożywczą.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU CZĘŚCI WSPÓLNE:
- Hol Parteru - Drzwi wejściowe do budynku: przeszklone, profile ze ślusarki aluminiowej malowanej proszkowo. Podłoga wykończona płytami granitowymi.
Instalacja niskoprądowa: instalacja domofonowa z łącznością pomiędzy wejściem do budynku a lokalami.
Wyposażenie holu parteru: skrzynki na listy, tablica informacyjna, recepcja (opcjonalnie).
- Klatki schodowe - Schody z płyt granitowych, posadzki i cokół wykończone zostaną płytami granitowymi . Ściany wykończone tynkiem i malowane farbą emulsyjną.
Balustrady : stalowe, ażurowe , malowane proszkowo.
Instalacja oświetleniowa : oprawy oświetleniowe z natężeniem oświetlenia zgodnie z PN, sterowane poprzez automaty schodowe.
- Toalety - Wykończenie toalet płytki ceramiczne, oświetlenie bezdotykowe, instalacja wywiewowomechaniczna. Toalety zostaną wyposażone w biały montaż (umywalki, muszle).
- Szyb windowy - Został zaprojektowano jako cichy dźwig elektryczny firmy Kone produkt MonoSpace 500.
- Garaż - Posiada jedną bramę wjazdową sterowaną na pilota firmy HORMAN sterowaną automatycznie,w garażu znajduje się 16 stanowisk.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE LOKALI BIUROWYCH:
- Podłoga - Wylewka betonowa do wykończenia własnego przez Nabywcę.
- Ściany wewnętrzne i sufity - Ściany żelbetowe i murowane z bloczków wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, niektóre ściany surowy żelbet. W pomieszczeniach sanitarnych (aneks kuchenny) ściany do obłożenia okładzinami ściennymi przez Nabywcę. Sufity żelbetowe, widoczne instalacje wentylacji i częściowo elektryczne.
- Okna - Ślusarkę okienna zaprojektowano jako indywidualną (3 szybową) z aluminium w kolorze grafitowym nr Ral 7021 .
- Drzwi wejściowe - Drzwi do lokali biurowych: stalowe lub drewniane w ościeżnicy z zabezpieczeniem przeciwwyważeniowym, antywłamaniowe klasy C, Drzwi wewnętrzne w lokalach brak - do montażu we własnym zakresie przez Nabywcę.
- Media - prąd, woda, ogrzewanie miejskie Therma - każdy lokal ma własny licznik
Powierzchnia lokalu: 41,40m2
2-Piętro w 3-piętrowym budynku
NAJEMCA PŁACI:
- Czynsz Najmu: 1 863zł netto miesięcznie (45zł za m2)
- Opłatę za miejsce postojowe: 150zł netto miesięcznie
- Media: prąd, woda, ogrzewanie: płatne według rachunków
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU LOKALU W CENIE 7 500zł NETTO ZA m2!
Do czynszu za lokal oraz opłaty za miejsce postojowe należy doliczyć podatek VAT 23%!
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI 31.12.2020! FORMALNE PRZEKAZANIE LOKALI DO 31.03.2021!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Lokal o powierzchni 49,25m2 usytuowany na trzecim piętrze w budynku usługowym z podziemnym parkingiem wielostanowiskowym! Budynek posiada IV kondygnacje nadziemne: parter, 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro oraz I kondygnacje podziemną (garaż). Wszystkie kondygnacje ...
Lokal o powierzchni 38m2 usytuowany na parterze w budynku usługowym z podziemnym parkingiem wielostanowiskowym! Budynek posiada IV kondygnacje nadziemne: parter, 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro oraz I kondygnacje podziemną (garaż). Wszystkie kondygnacje połączone ...
CENTRUM - bardzo dobra lokalizacja, przy ciągu głównej ulicy handlowej, w bezpośrednim sąsiedztwie parking. Lokal użytkowy o pow.200mkw o przeznaczeniu biurowym na poddaszu w zabytkowej 5-kondygnacyjnej kamienicy w całości przeznaczonej na działalność. Lokal ...
Lokal handlowo-usługowy w reprezentacyjnej kamienicy w ścisłym Centrum Bielska-Białej z dużą witryną i wejściem z pasażu, idealny na sklep, biuro., etc. W pobliżu główny deptak miejski, sklepy, duży parking. Lokal o wysokim standardzie wykończenia. DANE TECHNICZNE: podłogi: ...