35
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
45,00 zł/m2 cena: 21 150 zł

Opis nieruchomości

Kompleks NOWE MIASTO  - zrewitalizowany,  poprzemysłowy obszar byłej fabryki armatur; aktualnie wielofunkcyjny kompleks, w skład którego wchodzi 16 budynków o przeznaczeniu biurowo –usługowo – kulturalnym; w tym  w ramach kompleksu oddany do użytku we wrześniu 2021 r., nowo wybudowany budynek "G" -  jak GENEWA

Oferta dotyczy najmu powierzchni biurowej w budynku „G”  w odniesieniu do kondygnacji zlokalizowanej na 2 piętrze (powierzchnia lokalu: 470,4 mkw.)

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
  • 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 tys. mkw.
  • teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
  • drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
  • ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
  • dogodny dojazd
  • na terenie kompleksu: największy Fitness club, Tor Kartingowy oraz Park Trampolin w Bielsku-Białej, myjnia samoobsługowa, usługi w zakresie zdrowia i urody, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
  • zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, Urząd Miasta, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)
 
BUDYNEK G JAK GENEWA:
  • Budynek oddany do użytkowania: wrzesień 2021 r.
  • Powierzchnia całkowita: 2.536 m2
  • Powierzchnia GLA*: 2.025 m2
  • Powierzchnia typowego piętra: 507 m2
  • Minimalna powierzchnia najmu: 470,4 m2
  • 4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna
  • 1 winda
  • Miejsca parkingowe: 50 (32 naziemnych, 16 podziemnych)
  • Podłogi podniesione 15 cm (z wyjątkiem parteru)
  • Inteligentne oświetlenie LED w całym budynku
  • Wysokość całkowita parteru: 3,43 m; wysokość́ całkowita piętra I-III: 3,15 m
  • Okna o wysokości pełnej kondygnacji na parterze, piętra I-III okna na do wysokości stropu powyżej parapetu h=50 cm
  • Wysokiej klasy dźwiękoszczelne szyby
  • Podniesione podłogi techniczne, zintegrowane puszki podłogowe
  • Okablowanie strukturalne
  • System kontroli dostępu
  • Zaawansowane instalacje ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji
  • Wysokiej jakości materiały wykończeniowe
  • Elegancka strefa wejściowa oraz klatka schodowa
  • Ochrona 24h

NAJEMCA PŁACI:
  • miesięczny czynsz najmu: 45,00 zł netto/ mkw. Oferowany czynsz dotyczy lokalu gotowego do użytku w formule „open space”. Koszty „fit-out” (ponad oferowany standard): po stronie najemcy;
  • opłata administracyjna 5,00 zł netto/mkw. wynajętej powierzchni
  • Media rozliczane wg zużycia na podstawie wskazań podliczników: energia elektryczna, woda, ścieki, c.o., wywóz nieczystości
  • kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
  • Minimalny okres najmu:  5 lat
  • Opłata za miejsce parkingowe:
- gwarantowane miejsca parkingowe na zewnątrz budynku (naziemne) – bez dodatkowych opłat (niewyznaczone w ramach dużego parkingu przed budynkiem) do 8 miejsc na kondygnację
- 150 PLN – dodatkowe miejsce naziemne
- 450 PLN - miejsce w garażu podziemnym (maksymalnie 4 miejsca w przeliczeniu na kondygnację 

 

* przedstawiony rzut jest przykładową aranżację piętra 2; wydzielenie pomieszczeń poza klatką schodową i sanitariatami nie jest wiążące.



Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1786
Powierzchnia 470,00 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Przeznaczenie hali magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Liczba wind 1
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-1850

BIELSKO-CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, bardzo dobra lokalizacja. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA O POW. ok.1200mkw stanowiąca I piętro w 3-kondygnacyjnym obiekcie o pow.całkowitej 3600mkw. położonym na działce o pow. 7400mkw.  PRZEZNACZENIE: PIĘTRO może być ...

Powierzchnia
1 200,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
22,00 zł
cena 26 400
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-1851

BIELSKO-CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, bardzo dobra lokalizacja. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA O POW. ok.1200mkw stanowiąca II piętro w 3-kondygnacyjnym obiekcie o pow.całkowitej 3600mkw. położonym na działce o pow. 7400mkw.  PRZEZNACZENIE: PIĘTRO może być ...

Powierzchnia
1 200,00 m2
Piętro
2
Cena za m2
19,00 zł
cena 22 800
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

EUR-LW-5519

LOKAL USYTUOWANY NA 3 PIĘTRZE NOWEGO DESIGNERSKIEGO BUDYNKU KOMERCYJNEGO! Pierwszy w Bielsku biurowiec w klasie A+! Budynek w unikatowy sposób łączący funkcje biurową z kulturalną. W obiekcie oprócz powierzchni biurowych znajdzie się sala koncertowa zaprojektowana ...

Powierzchnia
240,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
62,41 zł
cena 14 979
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

EUR-LW-5694

BUDYNEK B - LOKALE DOSTĘPNE OD 4 KWARTAŁU 2022 ROKU! LOKAL USYTUOWANY NA 2 PIĘTRZE NOWEGO DESIGNERSKIEGO BUDYNKU KOMERCYJNEGO! Pierwszy w Bielsku biurowiec w klasie A+! Budynek w unikatowy sposób łączący funkcje biurową z kulturalną. W obiekcie oprócz powierzchni ...

Powierzchnia
350,00 m2
Piętro
2
Cena za m2
61,96 zł
cena 21 684
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem