NOWE MIASTO
Na wynajem lokal o pow. 324 mkw.,
położony w budynku o przeznaczeniu REKREACYJNO - SPORTOWYM
IDEALNE MIEJSCE NA SKLEP SPORTOWY! lub działalność związaną ze sportem i rekreacją w tym samym budynku mieści się jeden z największych w Bielsku - Białej FITNESS WORLD pozostałą wynajętą powierzchnię zajmuje pierwszy w Bielsku-Białej PARK TRAMPOLIN!
LOKALIZACJA:
- nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
- 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
- teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
- drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
- ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
- dogodny dojazd
- na terenie kompleksu: największy Fitness club oraz tor kartingowy w Bielsku-Białej, salon SPA, pracownia multimedialna, drukarnia artystyczna, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
- zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)
BUDYNEK D -004 JAK DETROIT
aktualnie lokal w funkcji magazynowej o powierzchni 324 m2 (ok. 18x18m; wysokość 5,7-7,0m); z uwagi na wysokość istnieje możliwość zabudowania dodatkowych 150-180m2 w postaci antresoli (bez wydzielania pomieszczeń). Zmiana funkcji wymaga przygotowania projektu i zgłoszenia /pozwolenia w związku ze zmianą sposobu użytkowania.
NAJEMCA PŁACI:
- czynsz najmu od 20 zł netto/ mkw.
- opłata administracyjna nienegocjowalna 2,80 zł netto/mkw.
- media prąd, woda, ogrzewanie
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
Czynsz najmu na poziomie netto 20,00 zł /m2 (miesięcznie) uwzględnia przekazanie lokalu w następującym stanie:
- wydzielenie lokalu, jak w chwili obecnej,
- wykonanie dodatkowej warstwy wylewki,
- montaż witryny wejściowej wykonanej w technologii szklano-aluminiowej,
- przyłącza mediów:
- energia elektryczna – olicznikowanie i wyprowadzenie na tablicę rozdzielczą wewnątrz lokalu,
- woda – doprowadzenie nitki zimnej wody, montaż licznika, zakończenie zaworem w lokalu,
- kanalizacja – odpływ kanalizacji sanitarnej w lokalu,
- c.o. i c.w.u. – nitka ciepła doprowadzona do skrzynki rozdzielaczowej w lokalu; ciepła woda uzyskiwana poprzez wymiennik ciepła lub ogrzewacz elektryczny z zasobnikiem (bojler),
- wykonanie instalacji hydrantowej zgodnie z projektem i wymogami p.poż.,
- udostępnienie przestrzeni technicznej na montaż ewentualnej centrali wentylacyjnej (z opcją ogrzewania).
Niezbędne elementy do wykonania przez Najemcę (po uzgodnieniu z wynajmującym), w szczególności:
- wydzielenie ewentualnych pomieszczeń, budowa ewentualnej antresoli /schodów,
- wykonanie posadzek, wykończenie ścian i sufitów, montaż stolarki wewnętrznej,
- rozprowadzenie wszelkich instalacji wewnętrznych oraz montaż elementów oświetleniowych, ceramiki i armatury, elementów grzewczych /wentylacyjnych /klimatyzacyjnych,
- realizacja wykończenia lokalu do stanu umożliwiającego przeprowadzenie przez Wynajmującego procedury odbiorów (PSP, SANEPID, PINB).
dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
