Bielsko-Biała, Centrum Lokal na wynajem
51,79 zł/m2
cena:
73 955 zł
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY USYTUOWANY W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA!
parking, winda, klimatyzacja, instalacja komputerowa, światłowód!
40 miejsc parkingowych!
Atutem jest wysoki standard, komfortowe rozwiązania oraz wyposażenie pomieszczeń biurowych w nowoczesną infrastrukturę techniczną. Posiadamy oddzielne pomieszczenia serwerowni do której doprowadzone są łącza teletechniczne światłowodowe, radiowe i miedziane. Pomieszczenia biurowe wyposażone są w infrastrukturę teleinformatyczną, gniazda sieci elektrycznej zwykłe i z podtrzymaniem napięcia z centralnego urządzenia UPS, posiadają monitoring elektroniczny wraz z rejestracją video, instalację domofonową. Wysokość pomieszczeń biurowych wynosi 310cm, na podłogach położona jest wykładzina elektrostatyczna, każde pomieszczenie posiada regulowaną indywidualnie klimatyzacją, mechaniczną wentylacją nawiewną i wywiewną. Do dyspozycji najemcy, w cenie najmu, są pomieszczenia dodatkowe jak sala konferencyjna, kuchnia z jadalnią, palarnia, toalety. Dostęp do biur zapewniają dwie luksusowe klatki schodowe oraz nowoczesna winda, tym samym pomieszczenia są dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Opłaty za media - energia elektryczna, centralne ogrzewanie gazowe, woda i ścieki – płatne na odstawie liczników. Opłaty dodatkowe płatne ryczałtem, tj. m.in. sprzątanie, ogrzewanie części wspólnych (nie biurowych), wywóz śmieci, konserwacja windy - w wysokości 13zł/m2 od wynajmowanej powierzchni biurowej.
Do dyspozycji najemcy są pomieszczenia od kilkunastu metrów kwadratowych do pomieszczeń typu "open space" o dużej powierzchni. Jednocześnie informujemy, że jest możliwość dowolnej aranżacji i przebudowy pomieszczeń pod wymogi najemcy.
Kolejnym atutem biur jest położenie w centrum Bielska-Białej koło głównej arterii miasta (przystanki MZK) w pobliżu wielu ważnych instytucji publicznych. Dla naszych najemców posiadamy do wynajęcia własne miejsca parkingowe w cenie 150zł netto na miesiąc za samochód.
pow. biurowa ok. 1428 m2
2 i 3 piętro w budynku z windą
DANE TECHNICZNE:
Odrębne liczniki na media
- prąd: podlicznik/refaktura;
- woda: podlicznik/ refaktura;
- ogrzewanie gazowe: odrębny kocioł/ najemca rozlicza się z gazownią na podstawie własnej umowy,
- hydranty PPOŻ
-winda towarowo-osobowa,
NAJEMCA PŁACI:
Czynsz najmu: 11 euro/m2 netto to daje łącznie ok. 73 954 zł netto/miesięcznie + 23% VAT + opłata eksploatacyjna 13 zł/m2
Media: energia elektryczna, centralne ogrzewanie gazowe, woda i ścieki - płatne wg rachunków
Kaucja zwrotna: 1-miesięczny czynsz brutto
LOKAL WOLNY OD 1 WRZEŚNIA 2023!
OFERTA TYLKO U NAS!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
BIELSKO - ŚCISŁE CENTRUM - sąsiedztwo handlowych ulic: 11Listopada, Cechowa, w okolicy C.H. SFERA, dworzec PKP i PKS - bardzo dobra lokalizacja. POWIERZCHNIA : 2000mkw - I PIĘTRO W NOWYM OBIEKCIE UŻYTKOWYM - KATEGORII A. W obiekcie są 2-windy i 2-klatki schodowe. Możliwość ...