BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM na Osiedlu Zielone Wzgórze - zielona dzielnica.
W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w
zabudowie szeregowej (podwójne ściany między budynkami, niezależne przyłącza mediów).
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
III etap inwestycji obejmuje m.in. budowę:
Segmentu E.
W tym szeregu mamy do zaoferowania dostępny lokal mieszkalny E5.1 usytuowany na parterze o pow. 58,24 mkw. Do mieszkania przynależy kameralny ogródek z tyłu budynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (58,24 mkw.)
- wiatrołap 2,36 mkw.
- strefa dzienna z aneksem kuchennym 16,10 mkw.
- łazienka 5,31 mkw.
- sypialnia 12,15 mkw.
- pokój 11,09 mkw.
- komunikacja 11,23 mkw.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
- Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
- Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
- Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo – wapienny lub gipsowy;
- Rynny PCV lub metalowe;
- Przewody wentylacyjne;z pustaków wentylacyjnych,
- Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
- Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
- Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
- Ogrzewanie: podłogowe, piec elektryczny z zasobnikiem na wodę,
- Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
- Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
- Instalacje wewnętrzne:
- Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
- Kanalizacyjna – miejska,
- Instalacja c.o. z PCV,
- Instalacja cw z polipropylenu,
- Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),
- Instalacja telefoniczna
- Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
- Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
- brak tzw. białego montażu .
Infrastruktura:
Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
- Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
- Wykonane przyłącza do budynku wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
- Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
- Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.
W środku wykończenie lokalu obejmuje:
- tynki cementowo – wapienne lub gipsowe maszynowe;
- wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
- rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
- brak drzwi wewnętrznych.
Na każde mieszkanie w szeregu "E" przypada 1 miejsce postojowe przed budynkiem, w cenie mieszkania.
- Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na terenie osiedla - płatne w cenie 22.000,00 zł brutto.
Mieszkanie bezczynszowe - brak konieczności odprowadzania comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni.
Planowany termin zakończenia budowy: IV 2023 r.
Zapraszamy na prezentację.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
