36
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
2 578,49 zł/m2 cena: 1 199 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

HISTORYCZNA WILLA Z DUSZĄ W CYGAŃSKIM LESIE
SPRZEDAWANA Z PROJEKTEM ORAZ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ OBEJMUJĄCYM PRZEBUDOWĘ BUDYNKU WRAZ ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA PODDASZA NA CELE MIESZKALNE!

Doskonały dom dla konesera szukającego spokoju, a jednocześnie łatwej komunikację z miastem. Ze względu na dwa oddzielne wejścia i duże poddasze do adaptacji, możliwy podział na 2 rodzinny. Istnieje również możliwość podziału ogrodu i osobnego wjazdu. 

Willa znajduje się na 12-arowej działce narożnej, położonej przy ul. Pocztowej i Filatelistów. Wjazd na posesję jest możliwy z dwóch stron, a przy wjeździe od strony Pocztowej znajduje się wolnostojący garaż. Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 380 m2: parter ok. 223 m2, a poddasze 155 m2. Budynek jest doskonale skomunikowany, posiada trzy niezależne wejścia i małą piwniczkę. Dom może służyć jako prywatna rezydencja, lub dom dwurodzinny. Może być także przeznaczony pod działalność gospodarczą. Wysokość pomieszczeń 3,20m

Obiekt przeznaczony jest do generalnego remontu, na który w czerwcu 2022 roku zostało wydane pozwolenie na budowę zgodnie z projektem uzgodnionym z miejskim konserwatorem zabytków (tylko wymiana/renowacja elewacji podlega konserwatorowi, reszta prac w domu nie wymaga zgody konserwatora). Na ten moment wymienione jest pokrycie dachu, okna i izolacja fundamentów. Pozostało do wykończenia wnętrze, instalacje oraz podłogi.

Nieruchomość znajduje się w najbardziej reprezentacyjnej dzielnicy Bielska-Białej —
w Cygańskim Lesie. Do wejścia do lasu mamy stąd 150 metrów ulicą Filatelistów, która jest ulicą zamkniętą, prowadzącą tylko do posesji. Niedaleko stąd zaczynają się szlaki turystyczne na Kozią Górkę i największa w Polsce sieć tras dla rowerów enduro. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. 3 km do centrum Bielska – Białej. 1,5 km do centrum handlowego Gemini Park, w pobliżu: szkoła, przedszkole, poczta, kościoły, sklepy, przychodnia lekarska,korty tenisowe, basen, przystanek mzk, szpital.


Budynek usytuowany na terenie objętym miejscowym planem, oznaczonym symbolem 131 MN-09 przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczenie w lokalach użytkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących wyłącznie usług podstawowych, służących zaspokojeniu codziennych potrzeb mieszkańców, np. takich jak: handel detaliczny, przychodnie i gabinety lekarskie, pracownie i kancelarie, przedszkola, punkty usług rzemieślniczych, punkty usług bankowych, pocztowych, placówki kulturalno-oświatowe.

DANE TECHNICZNE:
- ściany: konstrukcja drewniana
- dach: blachodachówka "PLANNJA"
- okna: PCV (Drutex)
- podłogi: bruk, stropy drewniane,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (w ogrodzie do podłączenia)

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 
CHŁODNA PIWNICA: powierzchnia całkowita ok. 11,49m2 oraz schody + przedsionek 6,52m2
PARTER: 223,17m2
- weranda 21,58 mkw
- hall główny 29,86 mkw
- pokój dzienny 35,69 mkw 
- pokój 30,69 mkw
- pokój 34,84 mkw
- pokój 30,98 mkw
- kuchnia 14,27 mkw
- spiżarnia 2,72 mkw
- łazienka 9,60 mkw 
- osobne wc 1,05 mkw
- korytarz prowadzący na ogród 4,40 mkw
- przedsionek 2,96 mkw
- schody na poddasze 4,55 mkw
PODDASZE:
- do zaaranżowania, o łącznej powierzchni całkowitej ok. 223,97m2, powierzchni użytkowej ok. 154,64m2


Powierzchnia całkowita domu: ok. 465m2
Powierzchnia użytkowa domu
: ok. 380m2
Powierzchnia działki:1 235m2

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EUR-BS-5867
Powierzchnia 465,00 m²
Powierzchnia użytkowa 380,00 m²
Powierzchnia działki 1 235 m²
Standard
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1930
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja na działce
Klucze tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bielsko-Biała, Centrum
obiekt na sprzedaż

ORL-BS-2161

     KAMIENICA - ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ Z PROJEKTEM I AKTUALNYM POZWOLENIEM NA REMONT  I  MODERNIZACJĘ. BIELSKO - CENTRUM - SĄSIEDZTWO RYNKU BIELSKIEJ STARÓWKI - BARDZO DOBRA LOKALIZACJA.  ZABYTKOWA KAMIENICA O POW.CAłK.504,41mkw - PODPIWNICZONA, 4-kondygnacyjna. CENA: ...

Powierzchnia
504,41 m2
Powierzchnia działki [m2]
203 m²
Cena za m2
2 537,62 zł
cena 1 280 000
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Kamienica
obiekt na sprzedaż

NJM-BS-1712

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!   ≈ ŚWIETNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W REWELACYJNEJ LOKALIZACJI ≈ Działka inwestycyjna o powierzchni 1 575 m2 w rozpoznawalnej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic miasta o bardzo dużym natężeniu ruchu - przy ...

Powierzchnia
1 575,00 m2
Cena za m2
698,41 zł
cena 1 100 000
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

Bielsko-Biała, Międzybrodzie Bialskie
obiekt na sprzedaż

JKN-BS-1068

Obiekt mieszkalny z potencjałem prowadzenia pensjonatu, wydzielenia apartamentów  lub trzech niezależnych mieszkań po 105m2   Obiekt położony blisko centrum Międzybrodzia - Bialskiego, w sercu Beskidu Małego, zlokalizowana jest u stóp góry Magurka, w odległości 300 ...

Powierzchnia
437,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 025 m²
Cena za m2
2 858,12 zł
cena 1 249 000
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Międzybrodzie Bialskie

Bielsko-Biała, Kamienica
obiekt na sprzedaż

EUR-BS-5839

BUDYNEK W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KAMIENICY, PRZYSTOSOWANY POD DZIAŁALNOŚĆ EDUKACYJNĄ! OD 10 LAT FUNKCJONOWAŁO TU PRZEDSZKOLE! Na sprzedaż budynek przystosowany do prowadzenia działalności przedszkolnej (ze wszystkimi uzgodnieniami Sanepidu i PPOŻ). Przy budynku ...

Powierzchnia
306,61 m2
Powierzchnia działki [m2]
981 m²
Cena za m2
3 095,14 zł
cena 949 000
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem