37
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
2 404,12 zł/m2 cena: 2 332 000 zł

Opis nieruchomości

ŻYWIEC CENTRUM - NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z POMYSŁEM


Wyjątkowa lokalizacja pod APARTHOTEL, obiekt mieszkaniowo usługowy lub siedzibę firmy
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3274m2 zabudowana piętrowym  budynkiem  biurowo-mieszkalnym  o powierzchni 656m2 oraz parterowym budynkiem usługowo biurowym o powierzchni zabudowy 352m2 .
Nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta Żywca przy ulicy Brackiej blisko ronda i mostu na Sole. 
Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S1  Bielsko-Biała - Zwardoń oraz do Krakowa.
Budynki wyposażone są w ogrzewanie gazowe, prąd, wodę, kanalizację oraz możliwość podłączenia sieci internetowej.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren nieruchomości oznaczony jest symbolem UU2- tereny zabudowy usługowej obejmujące budynki użyteczności publicznej, dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowych w granicach działki budowlanej.
Budynki są częściowo wynajęte. W budynku głównym mieści się powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Do wynajęcia pozostają pomieszczenia użytkowane wcześniej przez Wody Polskie. Możliwe jest wydzielenie do  wynajmu kilku lokali o różnych powierzchniach. Wolne lokale wymagają odświeżenia. 

Oferowana nieruchomość stanowi bardzo dobrą lokatę kapitału. Na dziś przynosi stały dochód z wynajmu, ale ważniejszy jest potencjał. 
Ze względu na lokalizację w centrum miasta i spokojne otoczenie może być idealnym terenem pod aparthotel, budownictwo wielorodzinne, szkołę lub siedzibę firmy.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na  połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej. 

Zamiast tracić na lokacie zainwestuj w nieruchomość z potencjałem
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty JKN-BS-813
Powierzchnia 970,00 m²
Powierzchnia działki 3 274 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem