Piekary Śląskie, Szarlej Pawilon na sprzedaż

OFERTA INWESTYCYJNA! STRATEGICZNA LOKALIZACJA!
BUDYNEK IDEALNIE NADAJĄCY SIĘ NA SKLEP WIELKOPOWIERZCHNIOWY, BĄDŹ MAŁE CENTRUM HANDLOWE!
PRAWIE 37 AROWA DZIAŁKA, KONCEPCJA ROZBUDOWY BUDYNKU!

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony tworzący jako całość kompleks handlowo-magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 1 488,40 m². Pokryty stropodachem składającym się z płyt korytkowych ocieplonych styropianem, wylewką cementową i pokrytym papą na lepiku. Ściany budynku wykonane z cegły docieplonej styropianem pokrytym masą tynkową.

Lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się wygodnym, bezpośrednim dojazdem drogowym do Autostrady Bursztynowej A1 oraz trasy Bytom - Tarnowskie Góry. Stwarza to korzystne położenie zarówno dla klientów przyjeżdżających z kierunku Bytomia jak i Katowic oraz innych kierunków. Teren oświetlony, ze szczególnym nasileniem frontowej ściany budynku od strony parkingu.

Budynek usytuowany na działkach o powierzchni 3675 m² objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonych symbolem 13-U o podstawowym przeznaczeniu pod usługi z dopuszczeniem lokalizacji mieszkań wbudowanych w budynki usługowe o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

DANE TECHNICZNE:
- ściany: cegła, docieplona styropianem
- dach: papa
- okna: PCV
- instalacja wodno kanalizacyjna: z sieci miejskiej
- instalacja centralnego ogrzewania: własna kotłownia na olej opałowy, kotłownia wyposażona w dwa kotły typu "Buderus" GE 305/9 - 140kW oraz GK 205 - 34kW wraz z urządzeniami sterowniczymi typu "Ecomatic" i "Standard"
- wentylacja: wymuszona i grawitacyjna
- instalacja elektryczna: własna rozdzielna
- budynek posiada instalacje: oświetlenia podstawowego i gniazd wtykowych, oświetlenia awaryjnego i bezpieczeństwa, siły technologicznej, sterowania, telefonicznej, ochrony od porażeń elektrycznych

Powierzchnia zabudowy: 1 145,60m²
Powierzchnia użytkowa: 1 488,40m²
Kubatura: 8 362,90m³
Powierzchnia działki: 3675 m²

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!