Na sprzedaż obiekt produkcyjno - magazynowo - handlowy o pow. około 920 mkw., (hala produkcyjna ok. 610; sala sprzedaży, biura, pomieszczenia przynależne o pow. około 310 mkw.), położony na pograniczu miasta Bielska-Białej - Starego Bielska z Mazańcowicami bezpośrednio przy ul. Starobielskiej.
W sąsiedztwie liczne hale produkcyjno – magazynowo - handlowe m. in. Ceva, Hutchinson, Panattoni, Skoda Korczyk, Coty.
W uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest w jednostce strukturalnej: PG z przeznaczeniem podstawowym na: działalność produkcyjno-gospodarczą związana z drobną wytwórczością, magazynami, składami, techniczną obsługą rolnictwa, motoryzacji, budownictwa
z możliwością wprowadzenia funkcji uzupełniających nie kolidujących z funkcją podstawową w tym m.in. handel, gastronomia, administracja.
Zgodnie z Miejscowym Planem istnieje możliwość rozbudowy budynku do około 3500 mkw., wysokość do 12 metrów.
LOKALIZACJA:
- budynek znajduje się w sąsiedztwie obiektów handlowych, hal magazynowych, produkcyjnych, usługowym, hurtowni przemysłowych, dealerów samochodowych, firm spedycyjnych, składów budowlanych
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta drogą S1 (Bielsko-Cieszyn) oraz S 69 (Katowice-Żywiec)
- bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, duży plac manewrowy
- wygodne i szybkie połączenie z centrum Bielska-Białej, w pobliżu przystanek autobusowy
- Obiekt położony jest na ogrodzonej parceli o pow. około 60 arów o wymiarach 42 (front) x 150 m. Wjazd na teren obiektu bezpośrednio z głównej drogi. Cały teren utwardzony. Zagospodarowanie: od frontu parking/plac manewrowy wyłożony kostką brukową (pow. ok. 22 a, wymiary: 42x53 m), z tyłu drogi komunikacji wewnętrznej: asfalt.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – możliwość otwarcia przestrzeni poprzez wyburzenie ścian.
1. sala sprzedaży pow. ok. 108 m (9 x12 m)
2. atelier pow. ok. 40 mkw. (10x 4 m)
3. biuro pow. ok. 9 mkw. (4,1x 2,2 m)
4. magazyn pow. ok. 32 mkw. (4x8 m)
5. magazyn pow. ok. 10 mkw. (5x2 m)
6. serwerownia pow. ok. 5 mkw.
7. pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 5 mkw.
8. kuchnia pow. ok. 15 mkw. (6x2,5 m)
9. jadalnia pow. ok. 18 mkw. (3x6 m)
10. szatnia pow. ok. 18 mkw. (3x6 m)
11. wc z prysznicem pow. ok. 10 mkw.
12. wc pow. ok. 7,3
13. hala produkcyjna pow. ok. 611 mkw. (13x47 m, wysokość: 3,5 m)
Od północno-zachodniej strony do budynku przylega budynek stróżówki wraz z kotłownią (pow. ok. 20 mkw.) – niezależne wejścia.
Dostęp do hali dla TIRów z dwóch stron:
- tylne wrota: wys.: 2,8 m, szer.: 3 m
- boczne wrota: wys.: 3,4 m, szer.: 3,5 m
Cena: 2.900 000 zł netto + 23% VAT
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
