Łodygowice, Zarzecze Dom na sprzedaż
2 434,43 zł/m2
cena:
594 000 zł
Budynek ma trzy kondygnacje:
Przyziemie 66,78 m2
Dom wymaga remontu ale można w nim zamieszkać i remont zrobić później.
Część poddasza jest po remoncie.
Dom można przystosować do wynajmu pokoi.
Jest duże zainteresowanie wynajmem ze względu na liczne atrakcje w okolicy.
Niedaleko realizowane są dwie duże inwestycje z apartamentami: LAGUNA BESKIDÓW w Zarzeczu i LAKE VIEW w Tresnej
Zgodne z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w obszarze 10 MU - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej i ma szerokie możliwości wykorzystania na różne cele:
1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowo – usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12,
b) zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12;
2) dopuszcza się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
b) utrzymanie zabudowy zagrodowej,
c) usługi agroturystyczne;
3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe
symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, z dopuszczeniem innych
form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a, w tym obiektów małej architektury – kształtowana
dowolnie;
9) wysokość zabudowy:
a) budynków usługowych: maks. 14 m,
b) obiektów innych niż wymienione w pkt a: maks. 12 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej,
z zastrzeżeniem § 4 ust. 4;
Zapraszam na prezentację w umówionym terminie.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zarzecze ul. Jana Pawła II - 700 m od Jeziora Żywieckiego Wolnostojący dom z przepięknym widokiem na jezioro i góry w doskonałej lokalizacji! Oferujemy Państwu możliwość zakupu domu jednorodzinnego z częściowym podpiwniczeniem wzniesionego z cegły i pustaka na ...