46
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
9 178,63 zł/m2 cena: 799 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OFERTA INWESTYCYJNA!!

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej - Segment G2 o łącznej pow. użytkowej 87,05 mkw. (2 lokale mieszkalne: parter 37,70 m2 + 1 piętro 51,35 m2)


W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej (podwójne ściany miedzy budynkami, niezależne przyłącza mediów).

Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
 
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.


Lokale w „segmencie G” znajdujące się na parterze posiadają  prywatne, kameralne ogródki. Natomiast lokale na pierwszym piętrze posiadają loggie;
Do każdego lokalu przynależy 1 miejsce postojowe przed budynkiem;
Wystawa okien/balkonów/tarasów: wschód  - zachód;

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
LOKAL NA PARTERZE  (35,70 mkw.)
- Wiatrołap 2,24 mkw.
- Salon z kuchnią 16,96 mkw.
- Łazienka 5,29 mkw.
- Sypialnia 11,21 mkw.

LOKAL NA 1 PIETRZE (51,35 mkw.)
- Klatka schodowa 6,89 mkw.
- Salon z kuchnią 24,4 mkw.
- Łazienka 5,52 mkw.
- Sypialnia 11,46 mkw.
- Komunikacja 3,08 mkw.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
  2. Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
  3. Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem  – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
  4. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
  5. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  6. Rynny PCV  lub metalowe;
  7. Przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych.
  8. Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
  9. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
  10. Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
  11. Ogrzewanie: podłogowe; piec elektryczny z zasobnikiem na wodę,
  12. Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
  13. Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
  14. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
  • brak tzw. białego montażu 
  1. Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową lub geokratą,
  • Wykonane przyłącza do budynku wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
  • Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.
 
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  • tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna – w tym przygotowanie instalacji pod montaż instalacji fotowoltaicznej,  wodno-kanalizacyjna, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);
  • brak drzwi wewnętrznych.
* załączone do umowy oraz oferty  wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów,, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany  nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.  


Cena jednego segmentu (parter + 1 piętro): 799.000,00 zł

Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2024r.


 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
 

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-DS-1943
Powierzchnia 87,05 m²
Powierzchnia działki 250 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj domu bliźniak
Rodzaj budynku dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne elektryczne
Tarasy taras
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż

NJM-DS-1833

0% PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 4 DWUKONDYGNACYJNE BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 102,19 m2., Z WŁASNYM OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OD 157m2 do 314m2.                Osiedle Zielone Wzgórze – zielona dzielnica domów jednorodzinnych. W ...

Powierzchnia
102,19 m2
Powierzchnia działki [m2]
255 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 329,48 zł
cena 749 000 
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż

NJM-DS-1835

                                                                                                                              0% PROWIZJI                                                                                             KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 4 ...

Powierzchnia
102,19 m2
Powierzchnia działki [m2]
157 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 840,20 zł
cena 699 000 
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż

NJM-DS-1836

0% PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 4 DWUKONDYGNACYJNE BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 102,19 MKW., Z WŁASNYM OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OD 157m2 do 314m2.                Osiedle Zielone Wzgórze – zielona dzielnica domów jednorodzinnych. W ...

Powierzchnia
102,19 m2
Powierzchnia działki [m2]
314 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 329,48 zł
cena 749 000 
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Bielsko-Biała, Hałcnów
dom na sprzedaż

EUR-DS-6064

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W HAŁCNOWIE W OTOCZENIU ZIELENI! Budynek w stanie developerskim! Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i pełnej zieleni okolicy. Dzięki pięknemu widokowi na góry i spojonemu sąsiedztwu domów jednorodzinnych ...

Powierzchnia
123,78 m2
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 051,06 zł
cena 749 000 
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Hałcnów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem