Okazja! Działka budowlana 638 m² z prądem – MPZP (dom/usługi/letnisko)
Cena: 119 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia: 638 m²
Cena za m²: ok. 186 zł/m²
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni
638 m², położona w malowniczej i niezwykle spokojnej części miejscowości
Jeleśnia. Nieruchomość posiada fenomenalne wymiary 30m x 20m. .
To idealne miejsce na całoroczny dom marzeń lub bazę wypadową w Beskidy.
Teren jest w pełni objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – symbole MM92 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa) oraz KDW49 (droga wewnętrzna, zapewniająca prawny dojazd). Działka z MPZP oznacza brak konieczności czekania na warunki zabudowy (WZ) – budowę możesz planować od zaraz!
Szerokie możliwości zagospodarowania (MPZP):
- Podstawowe: Budowa domu jednorodzinnego lub zabudowy zagrodowej.
- Dopuszczalne:
- Zabudowa mieszkalno-pensjonatowa (idealne pod wynajem turystyczny).
- Zabudowa mieszkalno-usługowa (połączenie domu z biznesem).
- Zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej).
- Zabudowa gospodarcza (garaże, wiaty, budynki gospodarcze).
Media i uzbrojenie terenu:
- Prąd: Skrzynka z przyłączem znajduje się już bezpośrednio na działce.
- Woda: Wodociąg gminny w drodze (zaledwie 20 metrów od granicy działki).
- Kanalizacja: Kanalizacja gminna w drodze (zaledwie 20 metrów od granicy działki).
Doskonała lokalizacja i komunikacja:
Jeleśnia łączy w sobie urok górskiej miejscowości z doskonałym węzłem komunikacyjnym. Działka gwarantuje szybki i sprawny dojazd do kluczowych punktów regionu:
- Korbielów (wyciągi narciarskie, szlaki na Pilsko, granica ze Słowacją) – błyskawiczny dojazd.
- Żywiec (Jezioro Żywieckie, pełna infrastruktura miejska).
- Bielsko-Biała (wygodne połączenie drogowe).
Główne atuty oferty:
- Ostatnia linia zabudowy – unikalny klimat, bliskość natury i spokój.
- Niskie koszty startowe – prąd na działce i bliskość sieci wod-kan w drodze redukują koszty przyłączy.
- Cena do negocjacji – otwartość na rozsądne propozycje cenowe.
- Stan prawny – pełna własność, czysta księga wieczysta.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie działki w terenie. Taka lokalizacja nie czeka długo!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
