Działka budowlana 1062 m² z asfaltowym dojazdem – Ostre, ul. Szałwii
Szukasz działki budowlanej z dostępem do sieci uzbrojenia i asfaltowym dojazdem w atrakcyjnej cenie, bez konieczności ponoszenia ogromnych kosztów na utwardzanie dróg dojazdowych czy ciągnięcie mediów z daleka?
Na sprzedaż trafia działka budowlana o powierzchni 1062 m², położona w malowniczej miejscowości Ostre (gmina Lipowa, powiat żywiecki) przy ul. Szałwii. oferująca łatwość, wygodę i szybkość realizacji inwestycji.
Cena: 136 000 zł do rozsądnej negocjacji! (Tylko ok. 128 zł/m² za w pełni uzbrojony grunt przy drodze asfaltowej).
????️ NAJWIĘKSZE ATUTY TECHNICZNE DZIAŁKI:
- Bezpośredni wjazd z asfaltu: Działka przylega bezpośrednio do gminnej, całorocznie utrzymywanej drogi asfaltowej (ul. Szałwii). Zapomnij o problemach z dojazdem zimą czy kupowaniu udziałów w drogach wewnętrznych.
- Doskonałe uzbrojenie (Media na wyciągnięcie ręki): Głównym plusem nieruchomości jest bezpośredni i łatwy dostęp do sieci uzbrojenia terenu. Przekłada się to na ekspresowe i tanie wykonanie przyłączy budowlanych. (studzienka kanalizacji w drodze w granicy działki, do wodociągu 20m+studnia na działce, gazociąg na działce, słup energetyczny za drogą)
- Aktualny Miejscowy Plan (MPZP): Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Gwarantuje to bezpieczny zakup i możliwość szybkiego startu z pozwoleniem na budowę – bez czekania na decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ). Działka leży w terenach o oznaczeniu C-23MN2.
???? CHARAKTERYSTYKA I ARANŻACJA TERENU:
- Powierzchnia: 1062 m² – idealna przestrzeń pod dom jednorodzinny z ogrodem.
- Ukształtowanie terenu: Działka charakteryzuje się znacznym nachyleniem. Choć nie posiada panoramy widokowej, jej ukształtowanie otwiera kapitalne możliwości dla nowoczesnej architektury. To idealne miejsce na dom z podpiwniczeniem, garażem wbudowanym w skarpę lub modny projekt domu kaskadowego z tarasami ziemnymi.
- Kameralność: Położenie poniżej grzbietu widokowego naturalnie osłania działkę od silnych, górskich wiatrów, tworząc przytulną i zaciszną przestrzeń do życia.
???? LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Działka leży u podnóża pasma Skrzycznego, blisko beskidzkich szlaków turystycznych, a jednocześnie gwarantuje błyskawiczne połączenie z miastami:
- Wjazd na drogę ekspresową S1 – ok. 5 minut.
- Żywiec – ok. 15 minut.
- Bielsko-Biała – ok. 30 minut.
Cena podlega negocjacji, a właściciel jest otwarty na propozycje cenowe ze strony zdecydowanych klientów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
