Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1081 m2, znajdująca się w Leśnej, gmina Lipowa.
Działka ma regularny kształt prostokąta, jest plaska i znajduje się w odległości 150 m od drogi głównej- w 5-6 linii zabudowy. Prowadzi do niej gminna utwardzona droga.
Lokalizacja cicha i spokojna z dala od dróg o dużym natężeniu ruchu.
Widok na okoliczne góry oraz szczyt Skrzycznego.
Do Żywca dojedziemy samochodem w zaledwie 5 minut. W odległości 500m znajduje się AquaPark Leśna oraz inne miejsca użyteczności publicznej.
Media: obok kanalizacja. Prąd, woda, gaz znajdują się około 25-60 m.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona w terenach zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług w obszarze powiązań przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego,
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków), b) garaże, budynki gospodarcze,
Parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalny gabaryt budynków: 15 m, f) maksymalna wysokość budynków: 9 m, g) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych, mieszkalno–usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, - dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu i prezentacji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
