Unikalna oferta inwestycyjna w doskonałej lokalizacji
Lokalizacja i dostępność:
Zaledwie 1,3 km od ulicy Bohaterów Monte Cassino (S52)
6,5 km od drogi ekspresowej S1
7 km od DK1 (Warszawska)
8 km od centrum Bielska-Bały
30 km od Cieszyna
Dogodny dojazd od ulic Lajkonika i Strażackiej drogami publicznymi.
Dane techniczne działki:
Całkowita powierzchnia:8,2462 ha (podzielona na dwie części: A1 – 6,5006 ha, A2 – 1,7462 ha)
Plan miejscowy: symbol 12P-U – teren przeznaczony pod produkcję, hurtownie, centra magazynowo-dystrybucyjne, rzemiosło i usługi
Media:w drodze głównej sieć energetyczna, wodna, telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa w północnej części działki, kanalizacja sanitarna w pobliżu zachodniej granicy działki.
Stan prawny i formalny:
Forma władania : własność dz.ew. 81/8, 88/7, 255/7, 3342/1,
użytkowanie wieczyste dz. ew. 87/3, 3368
Prawomocne pozwolenie na budowę (otwarty dziennik budowy), możliwość wykonania projektu zamiennego zgodnie z założeniami Inwestora przy jednoczesnym rozpoczęciu budowy.
Dokumenty formalne: decyzja środowiskowa, pozwolenie wodno-prawne, decyzja o wycince, odebrany proces wykonania remediacji, zapewnienie dostarczenia media gaz, centralne ogrzewanie, woda, podpisania umowa na dostawę energii elektrycznej 9MW i 800kW, uzgodnienia zjazdu i przebudowy drogi ul. Lajkonika, uzgodnienia zjazdu od ul. Strażackiej
Zabudowania/budowle istniejące :
Teren po wyburzeniach przygotowany do inwestycji. Pozostawiono jeden budynek na działce 87/3 w użytkowaniu wieczystym.
Infrastruktura i obiekty:
A1 – Kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową
Powierzchnia użytkowa: 21 571,43 m²
Powierzchnia zabudowy: 20 808,48 m²
Wysokość hali: 13 m
Wymiary hali: długość 14 772,50 m, szerokość 14 470,00 m
Liczba kondygnacji: 1
Dodatkowe udogodnienia: pompy pożarowe, zbiornik przeciwpożarowy (450 m³), portiernia, podziemny zbiornik retencyjny (V=1126 m³), parking na 351 miejsc, pylony reklamowe i maszty flagowe
A2 – Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową
Produkcja: 2 592,10 m²
Biurowiec: 1 536,40 m²
Wysokość: do 10,20 m, trzy kondygnacje
Parking: 351 miejsc dla samochodów osobowych i 34 dla ciężarowych
Korzyści dla inwestora:
Kompleksowa obsługa od projektu po realizację
Gotowe dokumenty i pozwolenia na rozpoczęcie budowy
Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
Duża powierzchnia produkcyjno-magazynowa i biurowa
Rozbudowana infrastruktura techniczna i parkingowa
Zapraszamy do kontaktu!
Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
