Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,46 ha położona w Złocieńcu, w obrębie Warniłęg (powiat drawski).
Lokalizacja tej nieruchomości stanowi jej ogromny atut – działka usytuowana jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Drawskie” oraz w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje malowniczy krajobraz i wyjątkowy kontakt z naturą. Drawski Park Krajobrazowy charakteryzuje się polodowcowym ukształtowaniem terenu oraz bogactwem ekosystemów wodnych, leśnych, torfowiskowych i mokradeł. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Drawsko – znajduje się ono w odległości około 300 metrów od działki, co znacząco zwiększa walory rekreacyjne nieruchomości.
Na terenie parku można spotkać liczne gatunki chronionych roślin i zwierząt – m.in. ptaki wodne jak czaple, łabędzie czy bieliki, a także ssaki, m.in. bobry. Bliskość jeziora stanowi dodatkową wartość. W rejonie Pojezierza Drawskiego znajduje się ponad 250 jezior.
Z uwagi na otaczającą przyrodę, lokalizacja jest idealna zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego, z potencjałem wypoczynku na łonie natury — pieszo, rowerem, kajakiem. Obszar ten stanowi popularne miejsce turystyczne: bogactwo jezior, lasów i tras sprawia, że jest chętnie odwiedzany przez miłośników kajakarstwa, wędkarstwa, a także turystyki pieszej i rowerowej.
Lokalizacja zapewnia absolutny spokój i pełen kontakt z naturą, a jednocześnie pozostaje w wygodnym zasięgu Złocieńca, Drawska Pomorskiego i atrakcji turystycznych Pojezierza Drawskiego. Działka idealnie nadaje się na budowę domu całorocznego, letniskowego, siedliska lub inwestycji w segment rekreacyjny.
Działka położona w terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak zostały dla niej wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – plan przewiduje budowę dwukondygnacyjnego domu (w tym użytkowego poddasza) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym zjazdem na drogę publiczną. Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 240 m², maksymalnie 2 kondygnację ( wysokość budynku max 9 m).
Media:
- prąd – w drodze przy działce;
- gaz, woda – w drodze przy sąsiednich działkach;
- kanalizacja – brak
Wymiary działki: ok. 81 m x 151 m
Powierzchnia działki: 1,46 ha
Dojazd: droga utwardzona
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
