NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA O POW. OK. 1.770 m². (wysokie składowanie) Z MOŻLIWOŚCIĄ NAJMU CZĘŚCI BIUROWO-SOCJALNEJ O POW. OK. 370 m²., POŁOŻONA W WAPIENICY - PRZEMYSŁOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ
Idealne miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz dystrybucyjnych
PODSTAWOWE INFORMACJE
Typ nieruchomości: hala wysokiego składowania o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym z częścią biurową i zapleczem socjalnym
Powierzchnia hali: 1 770 m²
Powierzchnia biurowo-socjalna: 369,7 m²
Rok budowy: 2025r. / odbiór: luty 2026r.
Rynek: pierwotny
LOKALIZACJA
wjazd dla TIR – brak ograniczeń tonażowych
2 minuty do drogi ekspresowej S1 (Bielsko-Cieszyn)
Szybki dostęp do kluczowych tras krajowych i międzynarodowych
Przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy obiekcie
Dojazd drogą asfaltową
HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA (1.770 m²)
PARAMETRY TECHNICZNE
Wysokość: ok. 10 m / ok. 9 m do kalenicy
2 doki / rampy załadunkowe dla dużych zestawów ciężarowych
Wybrukowany plac manewrowy dla TIR / brak ograniczeń tonażowych
Odrębny wjazd i wyjazd z posesji
CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (369,7m²)
Nowoczesna przestrzeń wykończona pod klucz
Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb Najemcy
Ogrzewanie podłogowe (z sieci miejskiej - Therma)
Wentylacja mechaniczna, klimatyzacja
Instalacja LAN + światłowód
INFRASTRUKTURA I MEDIA
Ogrzewanie nadmuchowe w hali
Prąd – przyłącze 40 kW (możliwość zwiększenia)
Woda z sieci miejskiej
Internet: światłowód
Domofon
System alarmowy i monitoring CCTV
Obiekt ogrodzony (siatka)
Brama wjazdowa + furtka
Bramy sterowane pilotem lub telefonem
PARKING
14 naziemnych miejsc parkingowych dla pracowników i gości
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NAJMU POWIERZCHNI PRZEZ DWIE NIEZALEŻNE FIRMY!dzięki dwóm osobnym wejściom do części biurowej obiekt daje możliwość funkcjonowania dwóch niezależnych firm w jednej nieruchomości.
Hala produkcyjno-magazynowa z możliwością podziału – 1 770 m2
Biuro na piętrze –169,4 m² – z własnym zapleczem sanitarnym
Biuro na parterze –157,3 m² – z własnym zapleczem sanitarnym, szatniami oraz umywalniami
Część wspólna– klatka schodowa - 43,0 m2
To idealne rozwiązanie np. dla firm współpracujących, spółek powiązanych lub podnajmu części biurowej.
WARUNKI NAJMU:
Powierzchnia hali:1 770 m² / 27,00 zł netto / 1 mkw.
Powierzchnia biurowo-socjalna:369,7 m² / 45,00 zł netto / 1 mkw.
Kaucja: 2-miesięczny czynsz netto
Media:woda, ścieki, prąd, ogrzewanie – wg zużycia
wywóz odpadów – wg umowy z operatorem,
koszty utrzymania (sprzątanie, konserwacja, odśnieżanie, serwis klimatyzacji i wentylacji, bieżące naprawy) – po stronie Najemcy
Nowoczesny obiekt w strategicznej lokalizacji Bielska-Białej – elastyczny, funkcjonalny i gotowy sprostać wymaganiom najbardziej wymagających firm.
...::: ZAPRASZAMY DO KONTAKTU :::...
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
