LOKAL IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, CALL CENTER, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE
Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o łącznej pow. ok. 263 mkw., pow. użytkowej 243 mkw., położony na I piętrze oraz antresoli nieruchomości usługowo-biurowej w okolicach centrum Bielska-Białej.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej.
- w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)
- nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych - Os. Karpackie, Os. Beskidzkie, Os. Słoneczne
- przed oraz za budynkiem znajduje się duży parking do dyspozycji najemców oraz ich klientów
- obiekt monitorowany
- drogi dojazdowe i parkingi oświetlone
- w budynku znajduję się liczne firmy informatyczne, księgowe, logistyczne audytorskie.
Lokal świeżo po remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Elegancki i nowoczesny. Ściany: malowane, na podłogach wykładziny dywanowe/płytki. Nowe instalacje telefoniczne oraz sieć komputerowa (światłowód łącze 80mb "Jet-tel"). Instalacje przygotowane pod serwerownie. Klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Możliwość umieszczenie logo firmy przy wejściu do budynku (bezpłatnie).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1 piętro:
- 2 pomieszczenia biurowe pow. 52,45 mkw., 49,33 mkw.,
- Komunikacja pow. 10,19 mkw.,
- Pom. Gospodarcze pow. 2,05 mkw.,
- Wc pow. 9,92 mkw.,
Antresola:
- 3 pomieszczenia biurowe o pow. 31,25 mkw., 10,71 mkw., 10,77 mkw.,
- Sala konferencyjna pow. 19,87 mkw.,
- Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym 5,53 mkw.,
- Komunikacja pow. 14,49 mkw., 16,15 mkw.,
- Wc pow. 10,19 mkw.,
Cena: 950.000,00 zł netto plus 23% VAT
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: (zaliczka na utrzymanie części wspólnych) ok. 640,33 zł fundusz remontowy) ok. 341,31 zł/mc
Media: wg zużycia
Parkowanie: na terenie obiektu, karta parkingowa 5 zł netto miesiąc
Obecnie lokal jest wynajmowany (obowiązuje umowa na czas określony - 2 lat). Istnieje możliwość zakupu nieruchomości jako inwestycji, przy zachowaniu warunków aktualnej umowy najmu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter
