Bielsko-Biała, Centrum Lokal na wynajem

powrót
nowa oferta
loading...
Drukuj Galeria zdjęć
30
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
49,00 zł/m2 cena: 26 117 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 533 MKW.,
DOSTĘPNY OD 01.07.2026 R.
 

Na wynajem lokal o pow. ok. 533 m2, położony na parterze, w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym klasy „A”. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.


OBIEKT: centralna prestiżowa lokalizacja, doskonała komunikacja, blisko centrum, nowoczesna  architektura, wysoka jakość wykończenia i wyposażenia, sale konferencyjne, punkt gastronomiczny (w budynku głównym), wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja, reprezentatywne klatki schodowe, niska energochłonność budynku, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna), monitoring, ochrona, 3 x winda, podwieszane sufity, wykończone toalety i pomieszczenia socjalne/techniczne; pełne okablowanie (światłowody), podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny); woda; kanalizacja; parkingi, stanowiska dla rowerów, infrastruktura towarzysząca, urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura, możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.),

LOKAL wykończony w następujący sposób: wys. pomieszczeń min. 2,50 m – 3,20 m; Podłoga: biuro płytki dywanowe 50cm x 50cm, Sanitariaty/ jadalnia: żywica, kolor jasny szary; Sufity: sufity podwieszone typu "Armstrong"; Ściany:  G-K, szerokość 12,5cm - 15cm, szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm, okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej izolacyjność akustyczna Rw dB 45 /okładzina dwuwarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej izolacyjność akustyczna Rw dB 49,kolor biały, sanitariaty - płytki ceramiczne 60x60 h=2,5m, kolor jasny szary; Drzwi wejściowe: aluminiowe, przeszklone, typu Aluprof, system MB 45, kolor antracyt (RAL 7016), szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2, zamek, wkładka, kontrola dostępu /Drzwi wewnętrzne: aluminiowe, przeszklone, typu Aluprof, system MB 45, kolor szary (RAL 7016), zamek, wkładka / sanitariaty: drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls, wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana, okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna, zamek, wkładka;

Oświetlenie; ogrzewanie; sieć teletechniczna; wentylacja mechaniczna, klimatyzacja; kuchnia: meble kuchenne w zabudowie: lodówka, zlew dwukomorowy, zmywarka; sanitariaty: ceramika typu Nova Pro, firmy Koło, na stelażach podtynkowych. 2x lustro 900x700, 2x uchwyt na papier, 1x dozownik do mydła, 1x podajnik do ręczników papierowych;



POWIERZCHNIA LOKALU: 533,3 m² 
1 wejście 40,61 mkw.
2 korytarz 21,93 mkw.
3 serwerownia 6,11 mkw.
4 F-K 19,37 mkw.
5 marketing 1 27,36 mkw.
6 marketing 2 13,12 mkw.
7 sala konferencyjna 26,42 mkw.
8 zarząd 41,13 mkw.
9 pom. socjalne - jadalnia 28,21 mkw.
10 serwis 36,75 mkw.
11 usługi 11,16 mkw.
12 usługi 11,27 mkw.
13 open space - konsultanci 96,48 mkw.
14 IT 11,21 mkw.
15 informatycy 70,5 mkw.
16 box 19,11 mkw.
17 box 5,7 mkw.
18 box 9,97 mkw.
19 box 5,7 mkw.
20 korytarz 12,12 mkw.
21 Wc kobiet 10,27 mkw.
22 Wc mężczyzn 8,8 mkw.
533,3 mkw.


W ramach przedmiotu najmu - 17 dedykowanych miejsc parkingowych na terenie obiektu; pozostałe miejsca dodatkowo płatne w kwocie 160 zł netto/1 miejsce post./mc

CZYNSZ NAJMU: 49 zł netto za 1 mkw./mc
termin obowiązywania umowy min. 3 lat

DODATKOWO PŁATNE: opłata serwisowa 4,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), media według zużycia.

KAUCJA: dwukrotność czynszu najmu

Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia. 
 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-2226
Powierzchnia 533,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 52234
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 49,00 PLN
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 3
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-1481

BIELSKO - CENTRUM - bezpośrednio przy ruchliwej ulicy - bardzo dobra lokalizacja. LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY O POW. ok.1279mkw na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal posiada duże witryny zewnętrzne, 2 niezależne wejścia. Możliwość parkowania w bezpośrednim ...

Powierzchnia
1 279,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
22,00 zł
cena 28 138 zł
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem

ORL-LW-2627

BIELSKO - CENTRUM -  rejon  Placu Wojska Polskiego - bardzo dobra lokalizacja.  LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 211mkw  na  1-piętrze  W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.  PRZEZNACZENIE LOKALU: lokal jest przeznaczony na działalność biurowo -usługową. STAN LOKALU: lokal  ...

Powierzchnia
211,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
120,00 zł
cena 25 320 zł
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Centrum
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
lokal na wynajem

EUR-LW-5819

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY W KLIMACIE LOFTOWYM USYTUOWANY W STYLOWEJ KAMIENICY W CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ! Nieruchomość położona w reprezentacyjnym budynku w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Budynek wyposażony w 2 windy, położony przy ulicy ...

Powierzchnia
740,00 m2
Piętro
2
Cena za m2
45,00 zł
cena 33 300 zł
lokal na wynajem - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
lokal na wynajem - Bielsko-Biała

Bielsko-Biała
lokal na wynajem

EUR-LW-6202

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE, Z PARKINGIEM! W POBLIŻU CENTRUM! Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Budynek położony przy ulicy z dużym natężeniem ruchu. Szybki i łatwy dojazd do ścisłego ...

Powierzchnia
480,00 m2
Piętro
3
Cena za m2
49,98 zł
cena 23 990 zł
lokal na wynajem - Bielsko-Biała

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem