---Milówka. Obiekt handlowo-pensjonatowy na sprzedaż z ogromnym potencjałem również pod ośrodek spokojnej starości.---
Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu obiekt zaprojektowany i wybudowany w koncepcji handlowo-pensjonatowej znajdujący się w
powiecie Żywieckim w miejscowości Milówka.
Główne atuty nieruchomości:
- budynek posiada 14 ,,mikro kawalerek,, każda wyposażona w łazienkę i aneks kuchenny (od 2- 5 osób).
- parter obiektu posiada wykończone i przygotowane do użytkowania pomieszczenie sklepu wraz z zapleczem socjalnym i magazynem - funkcjonował tam sklep a później siłownia.
- duża działka o powierzchni 5800 m2 sięgająca ścieżki rowerowej biegnącej wzdłuż koryta rzeki Soły ( ścieżka rowerowa długości ok. 5 km).
- Usytuowanie działki w kierunku zachodnim wpływa na poczucie dyskrecji, ciszy i spokoju ( świetne miejsce na ogród w przypadku wykorzystania obiektu jako dom spokojnej starości).
- przewidziane rozwiązania konstrukcyjne w obiekcie pod instalację windy
- obiekt przystosowany pod osoby niepełnosprawne
- parking o powierzchni ok. 500m2
Budynek o całkowitej powierzchni użytkowej wynoszącej 613,68 m2 z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, składający się z:
- Przyziemia o powierzchni użytkowej 315,73m i tworzącym go :
- pomieszczeniem sklepu o powierzchni 152,72m2
- korytarz 8,70m2
- magazyn sklepu 12,42m2
- kotłownia olejowa 7,46m2
- korytarz 10,86m2
- biuro sklepu 9,21m2
- magazynek opakowań zwrot. 2,70m2
- pomieszczenie porządkowe 3,24m2
- węzeł higieniczno-sanitarny 4,14 m2
- pomieszczenie sacjalne 14,12 m2
- wiatrołap 4,23 m2
- narciarnia i bagażownia 7,13 m2
- hall recepcyjny 26,16 m2
- recepcja 10,05 m2
- korytarzyk 2,05 m2
- aneks socjalny 2,66 m2
- węzeł higieniczno-sanitarny 4,14 m2
- przedpokój 5,94 m2
- łazienka dla niepełnosprawnego 6,50 m2
- pokój dla niepełnosprawnego 11,38 m2
- aneks kuchenny 3,50 m2
- węzeł higieniczno-sanitarny 2,70 m2
- skład sprzętu turystycznego 3,20 m2
Razem 315,73 m2
- Poddasza o powierzchnia użytkowej 297,95 m2 składającego się z:
- klatka schodowa 22, 23 m2
- hall
- pom. gospodarcze 5,95 m2
- przedpokój 3,42 m2
- pokój 2-osobowy 13,95 m2
- łazienka 2 x 3,90m2
- aneks kuchenny 2x 3,27 m2
- przedpokój 4,37 m2
- pokój 2-osobowy 14,83 m2
- magazyn pościeli czystej 1,92 m2
- magazyn pościeli brudnej 2,53 m2
- korytarz 10,51 m2
- przedpokój 3,68 m2
- łazienka 4,15 m2
- aneks kuchenny 3,72 m2
- pokój 1-osobowy 10,78 m2
- przedpokój 3,42 m2
- łazienka 3,72 m2
- pokój 1-osobowy 10,23 m2
- korytarz 28,33 m2
- przedpokój 3x 2,80 m2
- łazienka 4x 4,01 m2
- aneks kuchenny 4x 3,85 m2
- pokój 1-osobowy 11,78 m2
- pokój 3-osobowy 2x 17,68 m2
- przedsionek 5,16 m2
- przedpokój 4,49 m2
- pokój 4- osobowy 26,34 m2
Razem 297,95 m2
Media:
- woda z wodociągu wspólnotowego samo ciśnienie,
- kanalizacja gminna
- prąd przyłączony do budynku
Ogrzewanie: kocioł węglowy na paliwo stałe.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w około 1/3 częściach leży w terenach MU - zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz w 2/3 częściach w terenach LS- lasów.
Milówka jest miejscowością o coraz większym znaczeniu turystycznym, posiada coraz lepszą infrastrukturę wypoczynkową, gastronomiczną i hotelową. Powstają tu ścieżki rowerowe, boiska, deptaki i skwery nad rzeką Sołą. W przyszłości ma powstać wyciąg narciarski na tzw. Górze Zabawa- 824 m n.p.m. Pobliskie szlaki turystyczne prowadzą min.na Rysiankę, Lipowską, Baranią Górę czy Hale Boraczą.
--- Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację.----
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
