TEREN INWESTYCYJNY O ŁĄCZNEJ POW. OK. 95 ARÓW, ZABUDOWANY 3 KONDYGNACYJNYM BUDYNKIEM ADMINISTRACYJNO – BIUROWYM O POW. OK. 750 MKW., POŁOŻONY W PRZEMYSŁOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ – KOMOROWICACH KRAKOWSKICH PRZY UL. KATOWICKIEJ (DOJAZD DLA TIR)
DZIAŁKA POSIADA AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY: budowa budynku magazynowo - usługowego oraz rozbudowa istniejącego budynku handlowo - usługowego do łącznej powierzchni zabudowy ok. 3160 mkw., w tym istniejąca powierzchnia zabudowy ok. 360 mkw. pow. zabudowy).
LOKALIZACJA: w całości ogrodzona parcela o pow. ok. 96 arów z czego ok. 80 arów stanowi utwardzony plac z możliwością zaadoptowania na skład budowlany, parking, zabudowę typu wiata, hala magazynowa etc., zlokalizowana w sąsiedztwie obiektów produkcyjnych, usługowych, handlowych, magazynowych, składów budowlanych, hurtowni; Przed budynkiem biurowym znajduje się wybrukowany duży parking na około 30 samochodów. Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej. Posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą oraz centrum miasta. Dojazd dla TIR-ów.
OBIEKT SKŁADA SIĘ: z budynku handlowo-usługowego o powierzchni 750m2 z możliwością rozbudowy o 300m2 powierzchni zabudowy. Zamierzenie inwestycyjne polega również na budowie hali magazynowo - usługowej o powierzchni zabudowy do około 2500m2 (magazynowanie – konfekcjonowanie, przeładunek, pakowanie wyrobów spożywczych, materiałów budowlanych, odzieży, elektronarzędzi, urządzeń sanitarnych, mebli i ich komponentów, narzędzi, części samochodowych, elementów stalowych) z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko.
DANE TECHNICZNE: obiekt murowany, wykonany w nowych technologiach z zewnątrz wykończony ozdobnym tynkiem elewacyjnym. Dach dwuspadowy kryty blachą. Ściany wewnętrzne gipsowane i malowane, sufity z oświetleniem kasetonowym, podłogi w biurach wyłożone wykładziną dywanową, ciągi komunikacyjne i zaplecze sanitarne wykafelkowane.
POWIERZCHNIA BUDYNKU: 751,90 mkw.
PARTER 276,82 mkw. – w tym: sala sprzedażowa o pow. ok. 90 mkw., 3 x pokój biurowy o pow. ok. 24 mkw., 24 mkw., 17 mkw., hall o pow. ok. 62 mkw., portiernia o pow. ok. 11 mkw., zaplecze socjalne, korytarz oraz 2 x WC,);
I PIĘTRO 252,63 mkw. – w tym: przestronny hol o pow. ok. 65 mkw., 7 x pom. biurowe o pow. ok. 15 mkw., 17 mkw., 17 mkw., 17 mkw., 26 mkw., 25 mkw., 25 mkw., archiwum o pow. ok. 8 mkw., otwarta klatka schodowa, zaplecze kuchenne o pow. ok. 11 mkw., 2 x WC, pom. gosp.;
PODDASZE 222,45 mkw. – w tym: 2 x jednopokojowe mieszkanie wraz z łazienką z prysznicem i WC o pow. około 2 x 30 mkw.; 4 x biuro o pow. ok. 40 mkw., 11mkw., 20mkw., 12 mkw., hall o pow. ok. 14 mkw., 2 x korytarz o pow. ok. 23 mkw., 18 mkw., pom. gosp. o pow. ok. 11 mkw., 2 x WC;
MEDIA: energia, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet, alarm.
Budynek ogrzewany CO - własna kotłownia - Buderus.
CENA: 6,000.000 PLN + VAT / 5.500.000 PLN ZW (SPRZEDAŻ SPÓŁKI)
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
