Korbielów: Nieprzeciętny dom - 10 pokoi pod wynajem i nie tylko
Bezpośrednio pod lasem, łatwy dojazd
Przedstawiamy na sprzedaż przestronną nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym w branży turystycznej, zlokalizowana w wyższej, mocno turystycznej części Korbielowa na wysokości 654 m n.p.m. Idealny do wynajmu lub połączenia własnego zamieszkania wraz z wynajmem turystom tworząc niepowtarzalną ofertę przytulnego siedliska.
Dom z indywidualnego projektu maksymalnie wykorzystujący bryłę budynku co przykłada się na ilość pokoi i walory użytkowe znajduje się przy ul. Granicznej, w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio pod lasem, u podnóża Pilska.
Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na łatwą adaptację i optymalizację układu pomieszczeń pod kątem bazy noclegowej, pensjonatu, pokoi gościnnych lub wynajmu krótkoterminowego całego obiektu (szczególnie dla rodzin lub grup zorganizowanych).
Kluczowe parametry i potencjał biznesowy:
- Liczba pokoi: Aż 10 pokojów (w tym 4 z balkonami i 1 z tarasem), duży salon z kominkiem i balkonem, jadalnia, kuchnia, 2 łazienki, zaplecze gospodarcze, piwnica oraz garaż.
- Działka i infrastruktura relaksu: Teren o powierzchni 900 m², w pełni zagospodarowany. Nad garażem znajduje się bardzo duży, południowy taras o wysokich walorach ekspozycyjnych – idealny pod instalację jacuzzi, sauny zewnętrznej lub strefy lounge dla gości.
- Unikalny wyróżnik oferty: Posesja bezpośrednio graniczy z czystym, górskim potokiem. Szum wody naturalnie wygłusza teren posesji od strony drogi, tworząc kameralną i poszukiwaną przez turystów enklawę prywatności.
- Całoroczny ruch turystyczny: Bliskość ściany lasu i wejścia na szlaki turystyczne na Pilsko gwarantują zainteresowanie trekkingiem i rowerami latem, a narciarzy i skiturowców zimą. Infrastruktura narciarska oddalona o 1-2 km zabezpiecza wysokie obłożenie w sezonie zimowym.
Logistyka i dojazd dla gości:
- Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej przez solidny, prywatny most nad potokiem.
- Wybrukowany, szeroki podjazd pozwalający na bezproblemowe parkowanie kilku samochodów jednocześnie poza garażem.
- Bliskość punktów handlowo-usługowych: sklepy i restauracje w promieniu 500 m.
- Dawne przejście graniczne ze Słowacją – 2,5 km, Zakopane – ok. 70 km (1-1,5 godziny jazdy).
Stan techniczny i instalacje:
- Centralne ogrzewanie zasilane nowoczesnym i bezobsługowym piecem na pellet z podajnikiem.
- Nieruchomość podłączona do prądu oraz kanalizacji miejskiej. Własne ujęcie czystej wody (studnia głębinowa).
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej. Nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania nowemu inwestorowi.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
