43
ofert
Mirosław Malicki

Manager

Licencja: 983

biuro@prokurent-bielsko.pl

503 038 974

zostaw wiadomość
32 085,00 zł/m2 cena: 0 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


Na wynajem budynek o przeznaczeniu biurowo - usługowym o łącznej pow. ok. 713 mkw., położony w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
 


-   centralna prestiżowa lokalizacja
-   doskonała komunikacja, blisko centrum
-   nowoczesna  architektura 
-   wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
-   sale konferencyjne
-   punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
-   wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
-   reprezentatywne klatki schodowe
-   niska energochłonność budynku
-   bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
-   parkingi, stanowiska dla rowerów,
-   infrastruktura towarzysząca
-   urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
-   monitoring, ochrona
-   pełne okablowanie (światłowody)
-   podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
-   podwieszane sufity
-   możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
 
POWIERZCHNIA PARTER 357,85m²

wejście 36,06
Korytarz 26,3 m²
Archiwum 6,37 m²
Biuro 21,68 m²
Serwerownia 15,23 m²
Serwis 46,67 m²
Magazyn 22,23 m²
Logistyka 43,96 m
Biuro: 13,09 ,  49,94
s. konf. II 6,64
Recepcja 15,69
Pom. Socjalne 6,58
s. konf. I 6,53
wc M 8,88
wc K 16,49
pom. techniczne 4,05

POWIERZCHNIA 1 PIĘTRO: 368,42m²

recepcja 14,54m²
biuro, 13,16m², 12,14m²
pow. open space dział handlowy/marketing 69,70m²
powierzchnia open space/ biuro 69,70m²
sala konferencyjna 24,01m², 13,16m²
gabinet 15,55m²
biuro zarządu 12,14m², 14,54m²
korytarz 60,09m²
wc M 7,93m²
tech. 5,15m²
wc K 11,47m²
kuchnia 12,30m²
klatka schodowa 12,69



STANDARD WYKOŃCZENIA:

Podłoga parter, wejście:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Podłoga parter, sanitariaty, pom. socjalne:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Podłoga parter, korytarz, cześć biurowa:
-posadzka żywiczna, epoksydowa, grubowarstwowa 2-3mm
-na wylewce cementowej
Podłoga parter, cześć biurowa:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm, typu Forbo Tessera, kolor jasny szary
-na wylewce cementowe
Schody:
-płytki ceramiczne, kolor jasny szary
Podłoga piętro, foyer, biura, s. konferencyjne:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm,
-na wylewce cementowej
Podłoga piętro, sanitariaty, kuchnia/jadalnia:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej
Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna, typu Tikurilla
Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(parter, drzwi wejściowe na piętro, drzwi korytarz/serwis, okna korytarz/biura)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka
Drzwi przeszklone wewnętrzne z naświetlem,
(piętro, zarzad, konferencyjny, księgowość)
- wys. otworu drzwiowego 270cm, szer. otworu drzwiowego 98
- szyba(bezpieczna), hartowana
- zamek, wkładka
Ścianki szklane wewnętrzne, drzwi szklane,
(piętro, salka konferencyjny, gabinet)
- wys. ścianki/drzwi 250cm
Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"


Czynsz najmu: 
45 zł netto za 1 mkw.,  termin obowiązywania umowy min. 3 lat
Dodatkowo płatne: opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),  oraz media według zużycia.
 
Termin przekazania lokalu: powierzchnia dostępna
Szczegółowy standard i pozostałe warunki  do uzgodnienia. 


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-BW-1939
Powierzchnia 713,00 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Czynsz najmu netto /m2 45,00 PLN
Dojazd asfalt
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem